moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Blick in den Garten
offener Wohn- Essbereich
Balkon
Badezimmer
Flur 1
Flur 2
Zugang zum Haus
Grundriss
Published on 16/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 115 € |
| Estimated warm rent | 1070 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 16.35 €/m² |
تتمثل هذه العقار الجذاب في شقة مشرقة من 2,5 غرفة، تتميز بتشطيبات داخلية راقية، وموقعها، والمخطط المفتوح الجميل. خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2024: تم تجديد التجهيزات الصحية (منها حوض الغسيل وكابينة الدش الزجاجية)، كما تم طلاء الجدران والأبواب حديثًا وتركيب مطبخ مدمج جديد مع أجهزة كهربائية عالية الجودة. علاوة على ذلك، تم تجديد وتجهيز الشرفة بما في ذلك الكسوة الخشبية في ربيع عام 2026 بواسطة شركة متخصصة.
ومن الميزات الخاصة الشرفة الرحبة التي تدعو للشواء. خدمة الحارس المشمولة ضمن الإيجار تعتني بالحديقة والمساحات المشتركة، بحيث لا تقع عليكم لا خدمة الشتاء ولا تنظيف الدرج الأسبوعي. كما يضم مجمع السكن غرف تجفيف شبه على مستوى الأرض، وقبوًا للدراجات، بالإضافة إلى غرف قبو فردية واسعة في الطابق الأرضي. ويكمل العرضَ موقفٌ في المرآب تحت الأرض.
الشقة مرتبطة بشكل مثالي بقطار S-Bahn باتجاه Stuttgart، وتقع محطة حافلات على مقربة مباشرة.
يسمح المالك ونظام المبنى بالحيوانات الأليفة وكذلك بالعزف الموسيقي – وذلك في كل حالة بعد الاتفاق مع المالك.
إلى جانب تقرير Schufa، يطلب المالك ضمن طلب التقديم إثباتًا للملاءة المالية (مثل عقد عمل أو إثبات راتب). وهذا بالطبع اختياري، لكنه قد يؤثر إيجابيًا في اختيار المستأجر.
متاحة للسكن اعتبارًا من 01.08.2026 (يمكن الانتقال في موعد أقصاه 01.10.2026).
- 2,5 غرفة، حوالي 52,15 م²، الطابق الثالث
- مطبخ مدمج جديد مع أجهزة كهربائية عالية الجودة (2024)
- حمام دش عصري مع كابينة دش زجاجية (تم تجديده 2024)
- شرفة
- استخدام مشترك للحديقة
- غرفة قبو خاصة، قبو للدراجات، غرف تجفيف
- موقف في المرآب تحت الأرض
- تدفئة مركزية بالغاز
- خدمة الحارس مشمولة (لا خدمة شتاء / لا تنظيف الدرج الأسبوعي)
- يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
توفّر هذه الشقة الساحرة في Brunnenstraße 31 مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والمعيشة القريبة من الطبيعة. في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام تصلون إلى Stadtpark الخلاب – مثالي للتنزه أو الجري أو الاسترخاء في الخضرة. تدعوكم البحيرة القريبة إلى البقاء والاستمتاع وتوفّر أنشطة ترفيهية مثل ركوب القوارب أو التنزه. كما أن الاتصال الجيد بوسائل النقل العام والقرب من مركز المدينة يضمنان لكم الاستمتاع بسرعة وسهولة بجميع مزايا الحياة الحضرية. كما تقع فرص التسوق والمطاعم والمقاهي على بُعد نزهة قصيرة فقط.
