Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7,5 |
| Property Area | 933 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1949 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 2.200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 12,941.18 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het prachtige landhuis wordt omgeven door een grote, idyllische en niet van buitenaf in te zien tuin met een rijke fruitopbrengst. Het onbelemmerde uitzicht op de Alpen is slechts een van de hoogtepunten:
- Absolute rust in een verkeersluwe zijstraat
- Perfecte ligging in het Starnberger 5- merenland met aansluiting op de basisvoorzieningen in de buurt van het centrum en het meer
- Leven waar anderen op vakantie gaan, en genieten ver weg van het toerisme
Het in 1949 gebouwde en in 1961 uitgebreide stenen huis werd in 2014 met veel liefde ingrijpend gemoderniseerd. Het middelpunt van de 170 m² grote woonoppervlakte wordt gevormd door de lichte woon-/eet- en kookruimte op de begane grond met toegang tot een uitgestrekt zonneterras en uitzicht op de prachtige tuin. De woonruimte kan bovendien worden verwarmd met een gezellige, ultramoderne houtkachel. Een verdere kamer - zeer geschikt als kantoor of tv-kamer - en een gastentoilet met aangrenzende garderobe maken de geslaagde indeling van de begane grond compleet.
Op de bovenverdieping vindt u naast drie slaap- c.q. kinderkamers
– allemaal met toegang tot een balkon – en nog een kamer aan de straatzijde de nieuw uitgeruste masterbadkamer met bad en een extra badkamer met douche.
In de kelder bevinden zich naast een wasruimte nog drie andere bergruimten met toegang tot de tuin. De uitbouw van de zolder biedt ruimte voor hobby of kinderspeelruimte en is voorzien van twee grote dakvensters. In het hele huis heerst door deels prachtige natuurstenen vloeren een aangenaam binnenklimaat.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object bevindt zich in Steinebach Wörthsee. Op loopafstand zijn de buslijnen 923, 928 en 928V aanwezig. Bovenregionale bestemmingen zijn via de nabijgelegen spoorlijn S8 goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, een café en een supermarkt. Ook een bar, een bibliotheek, een club, een postpunt en een apotheek zijn goed te voet bereikbaar. Verderop vindt u bovendien meerdere scholen en kinderdagverblijven. Enkele musea, een goede medische verzorging, diverse ontspannings- en sportmogelijkheden (o. a. enkele fitnessstudio's) en interessante uitgaansmogelijkheden zijn tenslotte eveneens in de ruimere omgeving te vinden.
