Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7,5 |
| Property Area | 933 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1949 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 2.200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 12,941.18 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das traumhafte Landhaus ist umgeben von einem großen, idyllischen und nicht einsehbaren Garten mit vielfältigen Obstbestand. Der unverbaubare Blick auf die Alpen ist nur eines der Highlights:
- Absolute Ruhe in verkehrsberuhigter Nebenstraße
- Perfekte Lage im Starnberger 5- Seen Land mit Anschluss an die Grundversorgung in Zentrums- und Seenähe
- Leben, wo andere Urlaub machen, und genießen fernab vom Tourismus
Das 1949 erbaute und in 1961 erweiterte Steinhaus wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe umfangreich modernisiert. Der Mittelpunktder 170 m² großen Wohnfläche bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf eine weitläufige Sonnenterrasse und Blick in den wunderschönen Garten. Der Wohnbereich kann mit einem gemütlichen, topmodernen Holzofen zusätzlich beheizt werden. Ein weiteres Zimmer - sehr gut als Büro oder Fernsehzimmer nutzbar - und ein Gästebad mit angrenzender Garderobe runden die gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie neben drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern
– alle mit Zugang zu einem Balkon – und einem weiteren Zimmer zur Straßenseite das neuwertig ausgestattete Masterbad mit Badewanne und zusätzlichem Bad mit Dusche.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche drei weitere Nutzräume mit Zugang in den Garten. Der Dachgeschossausbau bietet Platz für Hobby oder Kinderspielfläche ausgestattet, mit zwei großen Dachfenstern. Im ganzen Haus herrscht durch teils wunderschöne Natursteinböden ein angenehmes Raumklima.
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Das Objekt befindet sich in Steinebach Wörthsee. In Laufnähe sind die Buslinien 923, 928und 928V vorhanden. ÜberregionaleZiele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedeneRestaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch eine Bar, eine Bibliothek, ein Club, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüberhinaus mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnesstudios) und interessante
Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
