Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 4
Balkon
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer1
Zimmer 1
Balkon 2
Aussicht Balkon
Essbereich
Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Living Area ca. | 53 m² |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Heating Type | Central heating |
|---|---|
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 795 € |
|---|---|
| Additional Costs | 50 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 845 € |
| Deposit | 1690€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Deze volledig gemeubileerde 4-kamerwoning biedt modern wooncomfort in
een verzorgde en uitnodigende ambiance – ideaal voor studenten, forenzen
of woongroepen.
Woon- en slaapruimtes
Elk van de vier kamers is comfortabel ingericht met een gezellig bed,
een praktisch bureau met stoel en een ruime kledingkast.
Kamer 4 beschikt bovendien over een directe toegang tot het balkon, dat uitnodigt
om buiten te ontspannen.
Keuken
De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat u nodig heeft om te koken:
hoogwaardige elektrische apparaten, pannen, potten, servies en diverse keukenaccessoires.
Een moderne eettafel met stoelen creëert een gezellige plek om samen te
eten en te verblijven.
Badkamer
De woning beschikt over een moderne badkamer:
inloopdouche
wasmachine
wastafel & wc
Wooncomfort
Lichte en moderne inrichting in alle ruimtes
Praktische indeling voor individueel wonen
Balkon met toegang via kamer 4
Eerste bewoning na renovatie
Kamersindeling & huurprijzen:
Kamer 1: 9 m² | 745 € warmmiete
Kamer 2: 8 m² | verhuurd
Kamer 3 : 16 m² | 845€ warmmiete
Kamer 4: 22 m² | 885 € warmmiete
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Omgeving en infrastructuur
De woning bevindt zich aan de Stemplingeranger 11 in de Münchense stadswijk
Ramersdorf-Perlach (Neuperlach) in een rustige, groene woonomgeving met zeer goede infrastructuur. Winkels voor dagelijkse behoeften zoals supermarkten, bakkerijen, drogisterijen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) biedt bovendien een ruime keuze aan winkels, restaurants en diensten. Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar en maken de locatie bijzonder gezinsvriendelijk.
Openbaar vervoer
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Meerdere buslijnen en de nabijgelegen metrostations Neuperlach Zentrum en Therese-Giehse-Allee (U5) zorgen voor een snelle en directe verbinding met het centrum van München. Ook het S-Bahnstation Neuperlach Süd is goed bereikbaar en maakt flexibele mobiliteit binnen de stad en naar de omgeving mogelijk. Automobilisten profiteren van de nabijheid van de Mittlerer Ring, de A8 en de A99, waardoor zowel het stadscentrum als het bovenregionale wegennet snel bereikbaar zijn.
Vrije tijd en ontspanning
De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.
Talrijke groenvoorzieningen, waaronder het Ostpark, het Perlacher Forst en meerdere kleinere parken en groenzones, nodigen uit tot wandelen, joggen en fietsen. Sportfaciliteiten, fitnessstudio's en verenigingen bevinden zich eveneens in de buurt. Ook het Michaelibad en andere vrijetijds- en sportaanbiedingen zijn goed bereikbaar en vullen het aanbod voor actieve ontspanning aan.
Culturele hoogtepunten
Naast de lokale vrijetijdsmogelijkheden is het centrum van München met zijn uitgebreide culturele aanbod van musea, theaters, concerten en gastronomie dankzij de goede verkeersverbinding snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de stadswijk zelf een levendige, gegroeide omgeving met wijkcentra,
evenementen en een hoge mate van woonkwaliteit.
