Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 4
Balkon
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer1
Zimmer 1
Balkon 2
Aussicht Balkon
Essbereich
Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Living Area ca. | 53 m² |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Heating Type | Central heating |
|---|---|
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 795 € |
|---|---|
| Additional Costs | 50 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 845 € |
| Deposit | 1690€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Este apartamento de 4 habitaciones completamente amueblado ofrece una moderna comodidad de vivienda en
un ambiente cuidado y acogedor – ideal para estudiantes, profesionales pendulares
o comunidades de convivencia.
Zonas de estar y dormir
Cada una de las cuatro habitaciones está cómodamente equipada con una acogedora cama,
un práctico escritorio con silla así como un espacioso armario.
La habitación 4 dispone además de un acceso directo al balcón, que invita a
relajarse al aire libre.
Cocina
La cocina totalmente equipada ofrece todo lo que necesita para cocinar:
electrodomésticos de alta calidad, sartenes, ollas, vajilla y diversos accesorios de cocina.
Una moderna mesa de comedor con sillas crea un lugar acogedor para comer y quedarse juntos.
Baño
El apartamento dispone de un moderno baño:
ducha a ras de suelo
lavadora
lavabo y WC
Comodidad de vivienda
Equipamiento luminoso y moderno en todas las estancias
Distribución práctica de los espacios para una vivienda individual
Balcón con acceso a través de la habitación 4
Primera ocupación tras reforma
Distribución de habitaciones y precios de alquiler:
Habitación 1: 9 m² | 745 € alquiler total
Habitación 2: 8 m² | alquilada
Habitación 3 : 16 m² | 845€ alquiler total
Habitación 4: 22 m² | 885 € alquiler total
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Entorno e infraestructura
El piso se encuentra en Stemplingeranger 11, en el barrio muniqués de
Ramersdorf-Perlach (Neuperlach), en una zona residencial tranquila y verde con una infraestructura muy buena. Las opciones de compra para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías, droguerías y farmacias, se encuentran en las inmediaciones. El cercano centro comercial PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) también ofrece una amplia selección de tiendas, restaurantes y servicios. Colegios, guarderías, así como centros médicos, también son fácilmente accesibles y hacen que la ubicación sea especialmente adecuada para familias.
Conexión al transporte público
La conexión con el transporte público es muy buena. Varias líneas de autobús, así como las cercanas estaciones de U-Bahn Neuperlach Zentrum y Therese-Giehse-Allee (U5), garantizan una conexión rápida y directa con el centro de Múnich. También la estación de S-Bahn Neuperlach Süd es fácilmente accesible y permite una movilidad flexible dentro de la ciudad y hacia sus alrededores. Los conductores se benefician de la proximidad al Mittlerer Ring, a la A8 y a la A99, por lo que tanto el centro de la ciudad como la red viaria suprarregional son rápidamente accesibles.
Ocio y descanso
El entorno ofrece diversas posibilidades para el descanso y el ocio.
Numerosas zonas verdes, entre ellas el Ostpark, el Perlacher Forst, así como varios parques más pequeños y corredores verdes, invitan a paseos, sesiones de jogging y rutas en bicicleta. Instalaciones deportivas, gimnasios y clubes también se encuentran cerca. También el Michaelibad, así como otras ofertas de ocio y deporte, son fácilmente accesibles y complementan la oferta para un descanso activo.
Destacados culturales
Además de las posibilidades de ocio locales, el centro de Múnich, con su amplia oferta cultural de museos, teatros, conciertos y gastronomía, es rápidamente accesible gracias a la buena conexión de transporte. Al mismo tiempo, el propio barrio ofrece un entorno vivo y consolidado con centros de barrio,
eventos y un alto nivel de calidad residencial.
