Südterrasse
Innentreppe
Studio
Bad UG
Terrasse UG
Treppenhaus
Aussenansicht mit Garage
Garage
Garten
Aussenansicht Haus mit Garten
Eingangsbereich
Küche/Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 167 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2007 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,928.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Holzterrase und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren.
Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschloss und ein Außenstellplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm).
Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral)
Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen.
Das Haus wurde 2007 in Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung durch regionale Handwerksfachbetriebe errichtet.
Alle Räume haben eine Fussbodenheizung.
Anschluß für Kaminofen im Wohnbereich (EG) vorhanden.
Bodenbeläge Fliesen und Laminat.
Elektrische Rollläden an den Schlafzimmern und elektrische Beschattungsjalousien im Küchen-/Wohnbereich
Fenster in beiden Bädern
Satelliten-TV
Wallboxanschloss (11 kW) in der Garage vorhanden.
Es gibt im Untergeschoss die Möglichkeit, im vorhandenen Waschraum eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner aufzustellen.
Durch Verkauf direkt vom Eigentümer fällt keine Provision an.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse. Gewachsenes, ansprechendes Wohnviertel mit kleinen Wohneinheiten. Wenige Minuten zur S-Bahn (S3) und zum Ortszentrum.
Ebenso sind Wiesen/Felder und Wald in unmittelbarer Nähe.
Berge und Seen sind schnell erreichbar.
