Published on 09/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 820 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1370 € |
| Deposit | 1650€ |
| Price per m² | 8.73 €/m² |
Te koop aangeboden wordt een verzorgde en lichte 2-kamerwoning op de begane grond van een solide gebouwd appartementencomplex aan de Goethestraße 25 in Herdecke. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 63 m² en verkeert in een aantrekkelijke staat.
De doordachte indeling creëert een aangename woonatmosfeer en biedt zowel voor singles als voor stellen voldoende ruimte om zich thuis te voelen. De lichte ruimtes zorgen voor een vriendelijke en uitnodigende woonsfeer.
De badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en voldoet aan alle eisen van dagelijks comfort. Een gereserveerde parkeerplaats in de directe nabijheid van het huis maakt het aanbod compleet en zorgt voor stressvrij parkeren direct voor de deur.
Het object bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex in een rustige woonomgeving – ideaal voor iedereen die rust en tegelijkertijd een goede aansluiting op de infrastructuur waardeert. De nabijheid van het Ruhrtal en de uitstekende bereikbaarheid van de omliggende steden zoals Hagen, Wetter en Dortmund maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod.
De woning is per direct beschikbaar voor een warme huur van 820,00 € per maand.
⭐ Kenmerken
De woning overtuigt door de volgende kwaliteitskenmerken:
- ✅ Functionele en eigentijdse indeling
- ✅ Lichte, zonovergoten woonruimtes
- ✅ Moderne sanitaire voorzieningen
- ✅ Gereserveerde **parkeerplaats** in directe nabijheid van het huis
- ✅ Verzorgd appartementencomplex in rustige woonomgeving
- ✅ Begane grond – ideaal voor barrièrevrij wonen
📋 Uw aanvraag – vereiste gegevens
Om uw aanvraag zo snel mogelijk te kunnen verwerken, verzoeken wij u ons de volgende
informatie door te geven:
1. 👤 Volledige naam
2. 👨👩👧 Samenstelling van het toekomstige huishouden (aantal personen incl. leeftijden)
3. 🗣️ Taalvaardigheden (Duits en overige talen)
4. 💳 Wijze van huurbetaling (eigen middelen / Jobcenter / sociaal bureau)
5. 🏡 Gebruiksdoel (eigen gebruik / zakelijk gebruik)
6. 🔄 Huidige woonsituatie en verhuisreden
7. 📊 Kredietwaardigheidsverklaring (Schufa – eventuele vermeldingen graag kort toelichten)
8. 📞 Volledige contactgegevens (telefoonnummer & e-mailadres)
> ℹ️ Opmerking: De gevraagde informatie dient uitsluitend voor de volledige en
> eerlijke beoordeling van uw aanvraag. Het vermelden van Schufa-registraties leidt niet automatisch
> tot uitsluiting van de verhuurprocedure – wij beoordelen elke zaak individueel en
> transparant.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
⭐ Ligging & omgeving
De woning bevindt zich in een gevestigde en gewilde woonwijk van Herdecke met
uitstekende infrastructuur en hoge recreatiewaarde:
- 🛒 Voorzieningen: supermarkten, apotheken en winkels voor dagelijkse behoeften
zijn gemakkelijk te voet bereikbaar
- 🎓 Onderwijs: scholen van verschillende onderwijsniveaus evenals kinderdagverblijven bevinden zich
in de directe omgeving
- 🌿 Ontspanning in de buurt: de aantrekkelijke ligging direct nabij het Ruhrtal biedt
diverse mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding, wandelingen en fietstochten
- 🚌 Verkeer: zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer (OV) en
snelle bereikbaarheid van de omliggende steden Hagen, Wetter en Dortmund.
