Published on 09/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 820 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1370 € |
| Deposit | 1650€ |
| Price per m² | 8.73 €/m² |
العرض هو شقة نظيفة ومشرقة من غرفتين في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات مبني بشكل متين في Goethestraße 25 في Herdecke. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 63 م² وتظهر بحالة جذابة.
يخلق توزيع الغرف المدروس أجواء معيشة مريحة ويوفر مساحة كافية للاسترخاء لكل من العُزّاب والأزواج. كما أن الغرف المغمورة بالضوء توفر أجواء سكنية ودودة وجذابة.
الحمام مجهز بتجهيزات صحية حديثة ويلبي جميع متطلبات الراحة اليومية. ويكمل العرضَ مكانُ ركنٍ محجوز بالقرب المباشر من المنزل، مما يضمن ركنًا خاليًا من التوتر مباشرة أمام باب المنزل.
يقع العقار في مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة وفي موقع سكني هادئ – وهو مثالي لكل من يقدّر الهدوء وفي الوقت نفسه اتصالًا جيدًا بالبنية التحتية. إن القرب من وادي الرور وسهولة الوصول الممتازة إلى المدن المحيطة مثل Hagen وWetter وDortmund تجعل هذه الشقة عرضًا جذابًا بشكل خاص.
الشقة متاحة اعتبارًا من الآن بإيجار إجمالي قدره 820,00 € شهريًا.
⭐ مميزات التجهيز
تتميز الشقة بالخصائص النوعية التالية:
- ✅ توزيع عملي ومعاصر للغرف
- ✅ غرف معيشة مشرقة ومغمورة بالضوء
- ✅ تجهيزات صحية حديثة
- ✅ **مكان لركن السيارة** محجوز بالقرب المباشر من المنزل
- ✅ مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة في موقع سكني هادئ
- ✅ موقع في الطابق الأرضي – مثالي للسكن الخالي من العوائق
📋 طلبكم – البيانات المطلوبة
حتى نتمكن من معالجة طلبكم في أسرع وقت ممكن، نرجو منكم تزويدنا بالمعلومات
التالية:
1. 👤 الاسم الكامل
2. 👨👩👧 تركيبة الأسرة المستقبلية (عدد الأشخاص بما في ذلك أعمارهم)
3. 🗣️ اللغات (الألمانية وكذلك اللغات الأخرى)
4. 💳 نوع دفع الإيجار (تمويل ذاتي / Jobcenter / Sozialamt)
5. 🏡 غرض الاستخدام (سكن خاص / استخدام تجاري)
6. 🔄 الوضع السكني الحالي ودافع الانتقال
7. 📊 تقرير الجدارة الائتمانية (Schufa – يرجى شرح أي قيود بإيجاز)
8. 📞 بيانات الاتصال الكاملة (رقم الهاتف والبريد الإلكتروني)
> ℹ️ ملاحظة: المعلومات المطلوبة تُستخدم فقط للفحص الكامل والعادل لطلبكم. إن ذكر قيود Schufa لا يؤدي تلقائيًا
إلى الاستبعاد من إجراءات التأجير – فنحن نراجع كل حالة بشكل فردي و
بشفافية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
⭐ الموقع والمحيط
تقع الشقة في موقع سكني راسخ ومطلوب في Herdecke مع
بنية تحتية ممتازة وقيمة عالية للترفيه:
- 🛒 التموين: يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى السوبرماركت والصيدليات وخيارات التسوق
للاحتياجات اليومية
- 🎓 التعليم: توجد مدارس بمختلف المراحل التعليمية وكذلك رياض الأطفال
في المنطقة القريبة
- 🌿 الاستجمام القريب: الموقع الجذاب بالقرب المباشر من وادي الرور يوفر
إمكانيات متنوعة للترفيه والتنزه وركوب الدراجات
- 🚌 النقل:ارتباط ممتاز جدًا بوسائل النقل العام المحلية (ÖPNV) وكذلك
وصول سريع إلى المدن المحيطة Hagen وWetter وDortmund.
