Perfecte gezinswoning voor 2–4 kinderen – Rustige droomlocatie met tuin en veel ruimte in Bühl-Weitenung

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Deze royale eengezinswoning biedt veel ruimte, rust en levenskwaliteit in een van de mooiste locaties van Bühl-Weitenung. De in 1977 gebouwde, anderhalve verdieping tellende woning van het prefabwoningbedrijf Weber is volledig onderkelderd en is ideaal voor gezinnen met twee tot vier kinderen of voor iedereen die wonen en vrije tijd royaal wil combineren.

Op ca. 160 m² woonoppervlak zijn meerdere goed ingedeelde woon- en slaapkamers verdeeld, aangevuld met een later uitgebouwde, grote kamer op de zolderverdieping, die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een extra gasten-wc zorgen voor hoog dagelijks comfort.

Een bijzonder hoogtepunt is de grote tuin met barbecueplaats, die direct aan een beek grenst en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het groen biedt. Hier geniet u van absolute rust, natuur en privacy – ideaal voor gezinsleven, ontspanning of gezellige avonden buiten.
Op een groot, op het zuiden gelegen terras kunt u in de zomer van 's ochtends vroeg tot laat in de avond van de zon genieten.

In het souterrain bevindt zich bovendien een grote bar resp. een feestkelder, die veel ruimte biedt voor feesten, hobby's of gezellig samenzijn.

Furnishing

Opmerkingen bij de uitrusting
Eengezinswoning, anderhalve verdieping
Volledig onderkelderd, kelder is ook via de tuin bereikbaar
Ca. 160 m² woonoppervlak
Daarnaast grote, uitgebouwde kamer op de zolderverdieping
2 badkamers + gasten-wc
Centrale verwarming (olie-condensatieverwarming
Bouwjaar 2011)
Groot perceel met ca. 690 m²
Rustige ligging direct aan de beek
Prachtig uitzicht op het groen
Grote tuin met barbecueplaats
Grote bar / feestkelder
Bouwjaar 1977

Meubilair kan naar wens worden overgenomen.

Location

Location description

Het object bevindt zich in 77815 Bühl-Weitenung, in een zeer rustige en natuurrijke woonomgeving zonder doorgaand verkeer. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen, veel groen en een aangename buurt – perfect voor gezinnen en rustzoekers.

Weitenung biedt een goede basisvoorziening en is tegelijk gunstig gelegen ten opzichte van het verkeer. De stad Bühl met winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven, artsen en vrijetijdsaanbod is in enkele minuten bereikbaar. Ook de nabijheid van de natuur, wandel- en fietspaden en de Rijvlakte maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk.

Hier komen landelijke idylle en wonen dicht bij de stad op ideale wijze samen.