Casa perfetta per famiglie con 2–4 bambini – posizione tranquilla da sogno con giardino e molto spazio a Bühl-Weitenung

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Questa spaziosa casa unifamiliare offre molto spazio, tranquillità e qualità della vita in una delle zone più belle di Bühl-Weitenung. La casa a una piazza e mezza, costruita nel 1977 dalla ditta di prefabbricati Weber, è completamente seminterrata ed è ideale per famiglie con due o quattro bambini o per chi desidera combinare ampiamente abitazione e tempo libero.

Su ca. 160 m² di superficie abitabile si distribuiscono diversi ambienti giorno e notte ben disposti, completati da una grande stanza ricavata successivamente nel sottotetto, che può essere utilizzata splendidamente come ulteriore camera da letto, ufficio o locale hobby. Due bagni e un ulteriore WC per gli ospiti garantiscono un elevato comfort quotidiano.

Un punto forte particolare è il grande giardino con area barbecue, che confina direttamente con un ruscello e offre una splendida vista libera sul verde. Qui potete godere di assoluta tranquillità, natura e privacy – ideale per la vita familiare, il relax o piacevoli serate all’aperto.
Su una grande terrazza esposta a sud si può godere del sole in estate dal mattino fino a tarda sera.

Nel piano interrato si trova inoltre un grande bar o locale feste, che offre molto spazio per celebrazioni, hobby o convivialità.

Furnishing

Osservazioni sulle dotazioni
Casa unifamiliare, a una piazza e mezza
Completamente seminterrata, il seminterrato è accessibile anche dal giardino
Ca. 160 m² di superficie abitabile
In aggiunta grande stanza ricavata nel sottotetto
2 bagni + WC ospiti
Riscaldamento centralizzato (caldaia a condensazione a gasolio
anno di costruzione 2011)
Ampio terreno di ca. 690 m²
Posizione tranquilla direttamente presso il ruscello
Splendida vista sul verde
Grande giardino con area barbecue
Grande bar / locale feste
Anno di costruzione 1977

I mobili possono essere eventualmente rilevati su richiesta.

Location

Location description

L’immobile si trova a 77815 Bühl-Weitenung, in una zona residenziale molto tranquilla e immersa nella natura, senza traffico di passaggio. L’ambiente è caratterizzato da case unifamiliari, tanto verde e un quartiere piacevole – perfetto per famiglie e per chi cerca tranquillità.

Weitenung offre un buon servizio di base ed è allo stesso tempo ben collegata dal punto di vista dei trasporti. La città di Bühl, con possibilità di acquisto, scuole, asili, medici e offerte per il tempo libero, è raggiungibile in pochi minuti. Anche la vicinanza alla natura, ai sentieri per passeggiate e piste ciclabili, nonché alla pianura del Reno, rende la posizione particolarmente attraente.

Qui si combinano in modo ideale idillio rurale e abitare vicino alla città.