Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Property Area | 560 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1958 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,720.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze rijtjeshoekwoning uit bouwjaar 1958 staat op een uitzonderlijk groot, groen perceel van ca. 560 m² – een zeldzaamheid in deze categorie.
De ca. 75 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over 3,5 kamers over twee verdiepingen en bieden een doordachte indeling voor stellen, kleine gezinnen of wonen met een thuiswerkplek.
Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met aangrenzende eethoek. Een pelletkachel zorgt hier voor een aangename, gelijkmatige warmte in het hele huis.
De inbouwkeuken met alle elektrische apparaten incl. koel-vriescombinatie is bij de koopprijs inbegrepen.
De doucheruimte met vloerverwarming maakt de begane grond comfortabel compleet.
Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een kinder- of logeerkamer evenals een klein kantoor of inloopkast met dakraam.
De gedeeltelijke kelder biedt praktische bergruimte evenals plaats voor wasmachine en droger.
Het huis wordt verwarmd via een gasgestookte centrale verwarming (2018 vernieuwd incl. radiatoren).
Voor de verwarming bestaat momenteel een warmtepakket met onderhoud, schoorsteenveger, 24/7-nooddienst evenals prijsgarantie, dat optioneel kan worden overgenomen.
Buitenruimte
De grote tuin met zonnig terras biedt veel ruimte voor ontspanning, vrije tijd en inrichtingsmogelijkheden.
Daarnaast zijn er een tuinhuis (ca. 3 × 3 m), een gereedschapsschuur en een ruime garage beschikbaar.
Ligging & infrastructuur
Winkelmogelijkheden, basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich binnen een straal van ca. 5 km.
De recreatie begint praktisch direct voor de deur:
Slechts ca. 150 m verderop beginnen fiets- en wandelpaden door weilanden en het Teufelsmoor tot Worpswede.
De glasvezelaansluiting voor het huis is volgens de aanbieder gepland voor augustus.
Energiegegevens
Energiecertificaat: energiebehoeftecertificaat
Eindenergiebehoefte: 186,21 kWh/(m²·a)
Energie-efficiëntieklasse: F
Verwarmingssoort: centrale verwarming
Energiedrager: gas
Opmerking
Makelaarsaanvragen niet gewenst.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Aan het einde van een doodlopende straat teruggelegen geen voetgangers/voertuigen.
