Badezimmer Einliegerwohnung
Treppe mit Holzhandlauf
Grundriss Einliegerwohnung
Grundriss EG
Grundriss OG
Einbauküche Einliegerwohnung
gepflegter Außenbereich
überdachte Lounge
Gartenhäuschen
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 436 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,303.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit verzorgde eengezinswoning overtuigt met een woonoppervlakte van ca. 155 m² op een perceel van ca. 436 m². De in 2000 massief gebouwde woning is in de afgelopen jaren continu gemoderniseerd en biedt vandaag een eigentijdse woonambiance voor gezinnen of meer-generatiehuishoudens.
Een bijzonder hoogtepunt is de inwoning met een woonoppervlakte van ca. 40 qm, die zich ideaal leent voor verhuur, als woonruimte voor familieleden of als afzonderlijk thuiswerkbureau en daarmee veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt.
De woonoppervlakte in het hoofdgedeelte van de woning bedraagt ca. 115 qm, waarbij hier ca. 10 qm voor de schuine wanden op de zolderverdieping in mindering moeten worden gebracht.
Voor hoog wooncomfort zorgen twee volwaardige badkamers evenals een extra gastentoilet, zodat ook grotere gezinnen of bezoekers voldoende ruimte en comfort genieten.
In 2020 werd de gevel vernieuwd en een aantrekkelijk terras aangelegd, dat de buitenruimte duidelijk meerwaarde geeft en uitnodigt om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
Voor een efficiënte en toekomstgerichte warmtevoorziening zorgt de in 2021 geïnstalleerde condensatieketel, die het wooncomfort verhoogt en bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
De woning presenteert zich in het geheel in een zeer verzorgde staat en verenigt een solide bouw met voortdurende moderniseringen. De doordachte indeling, de royale woonoppervlakte, de afzonderlijke inwoning evenals de verzorgde buitenruimte maken dit object tot een ideaal thuis voor iedereen die waarde hecht aan comfort, kwaliteit en flexibele gebruiksmogelijkheden.
Een energieprestatiecertificaat is in voorbereiding en wordt bij de bezichtiging overlegd.
De maandelijkse kosten voor verwarming en stroom bedragen ca. 260 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het onroerend goed bevindt zich in de wijk Goppeln, die tot de gemeente Bannewitz behoort. De ligging kenmerkt zich door een gegroeid, gezinsvriendelijk woonkarakter. Geniet van de landelijke rust met tegelijk een perfecte aansluiting op de grote stad. Zo is de snelweg A17 in slechts ca. 3 minuten bereikbaar en biedt daarmee een snelle verbinding. Via de nabijgelegen B170 bereikt men snel het stadscentrum van Dresden.
