Grundriss Plan
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss Möblierungsvorschlag
Grundriss unmöbliert
Wohnanlage
Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 12 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze verzorgde, leeftijdsgeschikte en volledig drempelvrije 2-kamerwoning op de 2e verdieping van de Rudolf-Schiestl-Straße 15 biedt een comfortabele woonomgeving met talrijke moderniseringen in de afgelopen jaren. Het woongebouw beschikt over een gemoderniseerde lift en een vernieuwde deurbelsinstallatie, wat de toegang bijzonder comfortabel en veilig maakt.
De woning ligt aan de binnenzijde en is daardoor uitstekend afgeschermd van straatlawaai. Tegelijkertijd geniet u van een vrij uitzicht op de verzorgde groenvoorziening van het wooncomplex – een rustig, aangenaam woongevoel midden in Fürth.
Binnen is de woning voortdurend gemoderniseerd: de badkamer is binnen de afgelopen vijf jaar vernieuwd en presenteert zich eigentijds en functioneel. Er is al een inbouwkeuken aanwezig. De energetisch vernieuwde ramen, nieuwe binnendeuren en de massieve, inbraakveilige buitendeur zorgen voor veiligheid en een goed woonklimaat.
De vloeren zijn overwegend betegeld respectievelijk voorzien van laminaat – onderhoudsvriendelijk, duurzaam en ideaal voor mensen met allergieën. Een balkon biedt extra leefruimte en nodigt uit tot ontspannen. Een buitenparkeerplaats behoort eveneens tot de woning en maakt het aanbod compleet.
Deze woning is perfect geschikt voor singles, stellen of oudere mensen die waarde hechten aan drempelvrij wonen, rust, veiligheid en een moderne uitrusting. Zij bevindt zich in een verzorgde woonomgeving met goede infrastructuur en een aangename buurt.
De woning is momenteel verhuurd en is zowel geschikt voor eigen gebruik als als aantrekkelijke kapitaalinvestering. Door de moderniseringen en de rustige, binnen gelegen ligging biedt zij een hoog wooncomfort.
- provisievrij
- Leeftijdsgeschikte, drempelvrije woning
- Nieuwe lift
- Nieuwe, moderne deurbelsinstallatie
- Gemoderniseerde badkamer (ca. 5 jaar geleden)
- Inbouwkeuken
- Energetisch vernieuwde ramen
- Nieuwe binnendeuren
- Vernieuwde, massieve, inbraakveilige woningtoegangsdeur
- Betegelde en laminaatvloeren – ideaal voor mensen met allergieën
- Balkon met uitzicht op de groenvoorziening
- Buitenparkeerplaats inclusief
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement aan de Rudolf‑Schiestl‑Straße 15 ligt in de Fürther wijk Ronhof, een rustige en verzorgde woonomgeving aan de noordelijke stadsrand. De omgeving wordt gekenmerkt door nette meergezinswoningen, veel groen en een aangename buurt die een ontspannen woonsfeer biedt.
Tegelijkertijd overtuigt de locatie door een zeer goede infrastructuur: meerdere winkelmogelijkheden zoals REWE, Netto en Edeka bevinden zich op korte afstand, evenals bakkerijen en kleinere winkels voor de dagelijkse behoeften. De medische voorzieningen zijn eveneens uitstekend, met apotheken en verschillende huisartsen en specialisten in de nabije omgeving, evenals het Klinikum Fürth, dat in enkele minuten bereikbaar is. Gezinnen profiteren van de nabijheid van kinderdagverblijven, crèches en de basisschool Seeackerstraße, terwijl voortgezet onderwijs goed via het openbaar vervoer bereikbaar is.
Verkeerstechnisch is Ronhof bijzonder aantrekkelijk. Via de A73 bereikt men Nürnberg in ongeveer tien minuten en Erlangen in circa vijftien minuten, wat de ligging ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast zorgen buslijnen langs de Kronacher en Erlanger Straße voor een snelle verbinding met het centrum van Fürth en het hoofdstation. Ondanks deze uitstekende bereikbaarheid blijft de woonomgeving aangenaam rustig, omdat er geen doorgaand verkeer stoort. De nabijheid van het Sportpark Ronhof en de uitgestrekte groengebieden richting Knoblauchsland bieden een hoge recreatieve waarde en nodigen uit tot wandelingen, joggen of fietstochten.
