Villa „Sonneck“ – Historische badarchitectuur met veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1069207

Wonen, verhuren, ontmoeten | Ideaal voor sociale organisaties, conferenties en groepsactiviteiten

In de traditionele Oostzeebadplaats Göhren presenteert villa „Sonneck“ zich als een bijzonder vastgoedobject met geschiedenis, karakter en opmerkelijke gebruiksflexibiliteit. Het representatieve gebouw in klassieke badplaatsstijl combineert royale architectuur met functionele plattegronden en biedt daarmee veelzijdige perspectieven – in het bijzonder voor sociale instellingen, organisaties, verenigingen, stichtingen of exploitanten van groeps- en conferentieaanbod. , maar is in gelijke mate geschikt voor bewoning en vakantieverhuur.

De markante gevel met erkers, veranda’s en historische details verleent de villa een bijzondere uitstraling, terwijl het interieur overtuigt door hoge plafonds, ruime vertrekken en een heldere structuur. Het vastgoedobject is niet alleen geschikt voor klassiek wonen of vakantieverhuur, maar met name voor gecombineerde concepten van accommodatie, ontmoeting, werken en gemeenschappelijk gebruik.

Op een woonoppervlakte van ca. 338 m² plus ca. 97 m² gebruiksoppervlakte zijn momenteel meerdere zelfstandige wooneenheden beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt en gedeeltelijk kunnen worden samengevoegd. Momenteel kunnen circa 20 slaapplaatsen worden gerealiseerd; een uitbreiding van de beddencapaciteit is – afhankelijk van het gebruiksconcept – in principe denkbaar.

De ruimte-indeling maakt onder andere mogelijk:

+ Tijdelijk wonen (bijv. begeleid wonen, medewerkershuisvesting, projectwonen)
+ Groepsaccommodaties (bijv. voor sociale organisaties, onderwijsinstellingen, verenigingen)
+ Combinatie van overnachten, werken en ontmoeten
+ Conferentie-, seminar- of workshopformats in een rustige, inspirerende omgeving

Bijzonder vermeldenswaardig zijn de extra ruimten die momenteel als garage en werkplaats worden gebruikt. Deze gedeelten bieden veel potentieel voor de verbouwing tot gemeenschaps-, seminar- of conferentieruimten, creatieve ruimten of multifunctionele ruimten – een duidelijke meerwaarde voor institutionele of gemeenschappelijke gebruiksconcepten.

Het ca. 998 m² grote perceel biedt niet alleen vrije ruimte en verblijfskwaliteit, maar ook een zeer goede infrastructurele basis:

+ maximaal tien parkeerplaatsen (garages, carport en parkeerplaatsen in de open lucht)
+ terras aan de achterzijde als beschutte verblijfsruimte
+ tuinoppervlakken voor ontspanning, ontmoeting of pedagogisch gebruik
+ extra bijruimten met ontwikkelingspotentieel

Villa „Sonneck“ is bij uitstek geschikt voor:

+ sociale organisaties en instellingen
+ Aanbieders van begeleid of gemeenschappelijk wonen
+ Educatie- en ontmoetingslocaties
+ Vergader- en seminarhuizen
+ Organisaties met behoefte aan wonen, werken en overnachten op één locatie

Villa „Sonneck“ is niet alleen een klassiek woonobject, maar een veelzijdig te gebruiken landgoed met substantie en ontwikkelingspotentieel. Het biedt ruimte voor ideeën, concepten en mensen – en is bijzonder geschikt voor kopers die verhuur, werken, ontmoeting en wonen op zinvolle wijze met elkaar willen verbinden.

Locatie