| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 339 m² |
| Chambres | 9 |
| chambres | 13 |
|---|---|
| Salles de bains | 7 |
| Zone de terrain | 998 m² |
|---|---|
| Surface utile | 98 m² |
| Prix d'achat | 900.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 658,47 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1069207
Habiter, louer, se rencontrer | Idéal pour les organismes sociaux, les réunions et les activités de groupe
Dans la station balnéaire traditionnelle de la mer Baltique de Göhren, la villa « Sonneck » se présente comme un bien immobilier exceptionnel, chargé d’histoire, de caractère et offrant une remarquable flexibilité d’utilisation. Le bâtiment représentatif, de style classique des stations balnéaires, associe une architecture généreuse à des plans fonctionnels et ouvre ainsi de multiples perspectives, notamment pour les établissements sociaux, organismes, associations, fondations ou exploitants d’hébergements de groupe et d’offres de réunions. Elle convient toutefois tout autant à l’habitation et à la location de vacances.
La conception remarquable de la façade, avec ses bow-windows, vérandas et détails historiques, confère à la villa un charme particulier, tandis que l’intérieur séduit par ses hauts plafonds, ses pièces spacieuses et sa structure claire. Le bien ne convient pas seulement à l’habitation classique ou à la location de vacances, mais tout particulièrement à des concepts combinant hébergement, rencontres, travail et usage collectif.
Sur une surface habitable d’env. 338 m², à laquelle s’ajoutent env. 97 m² de surface utile, plusieurs unités d’habitation indépendantes sont actuellement disponibles ; elles peuvent être utilisées de manière flexible et, pour certaines, réunies. À l’heure actuelle, environ 20 couchages peuvent être aménagés ; une augmentation de la capacité de couchage est en principe envisageable, selon le concept d’utilisation.
La structure des pièces permet notamment :
+ Hébergement temporaire (p. ex. logement accompagné, logement pour salariés, logement de projet)
+ Hébergement de groupes (p. ex. pour organismes sociaux, établissements d’enseignement, associations)
+ Combinaison de nuitées, travail et rencontres
+ Réunions, séminaires ou ateliers dans un environnement calme et inspirant
Les surfaces supplémentaires, actuellement utilisées comme garage et atelier, méritent une mention particulière. Ces espaces offrent un important potentiel de transformation en salles communes, salles de séminaire ou de réunion, espaces créatifs ou salles polyvalentes – une réelle valeur ajoutée pour des concepts d’utilisation institutionnels ou collectifs.
Le terrain d’environ 998 m² offre non seulement de l’espace libre et une agréable qualité de séjour, mais aussi une très bonne base infrastructurelle :
+ jusqu’à dix places de stationnement (garages, abri pour voitures et espaces extérieurs)
+ terrasse à l’arrière, servant d’espace protégé
+ espaces de jardin pour la détente, les rencontres ou un usage pédagogique
+ surfaces annexes supplémentaires présentant un potentiel de développement
La villa « Sonneck » convient particulièrement à :
+ organismes et établissements sociaux
+ Fournisseurs de logements accompagnés ou communautaires
+ Centres de formation et de rencontre
+ Maisons de conférences et de séminaires
+ Organismes ayant besoin de logements, de locaux de travail et d’hébergement sur un même site
La villa « Sonneck » n’est pas seulement un bien résidentiel classique, mais une propriété polyvalente offrant une substance solide et un potentiel de développement. Elle offre un espace pour les idées, les concepts et les personnes – et convient particulièrement aux acquéreurs souhaitant associer harmonieusement location, travail, rencontres et habitation.
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