Ruim eengezinswoning met inbouwwoning en tuinidylle in Bretten

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze vrijstaande eengezinswoning met inbouwwoning combineert veel ruimte, comfort en een doordachte architectuur – ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of wonen & werken onder één dak.

Al bij binnenkomst voelt u de bijzondere sfeer: de royale entree met de elegante wenteltrap trekt meteen de aandacht. Deze verbindt alle niveaus – van de uitgebouwde zolder tot de kelder – en zorgt voor een open ruimtelijk gevoel.

Recht vooruit bereikt u de lichte, ruime woonkamer met indrukwekkende glasgevel. Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht over Büchig en heeft u directe toegang tot het grote balkon met zonnescherm – perfect voor ontspannen uurtjes buiten.

Slechts één trede lager ligt de gezellige kamer met open haard – een behaaglijke plek om u terug te trekken, die door de open verbinding met de woonruimte een vloeiende indeling creëert.

De open keuken met aangrenzende eetruimte bevindt zich aan de linkerkant van het huis. Een praktische berging zorgt hier voor extra opbergruimte. Via een glazen deur komt u direct in de tuin – ideaal om maaltijden naar buiten te verplaatsen.

Rechts van de entree vindt u de garderobe en het gastentoilet. Het privédeel omvat een grote badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet. Direct daarnaast ligt de royale slaapkamer met balkontoegang evenals een andere kamer, geschikt als kinder-, gasten- of werkkamer.

Op de zolderverdieping bevindt zich een grote studio met open kap en zichtbare houten balken – een indrukwekkende ruimte met veel charme en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is hier een zeer ruime bergzolder, die volop plaats biedt voor alles wat niet dagelijks nodig is.

De kelderverdieping werd later omgebouwd tot een volwaardige inbouwwoning – ideaal voor familieleden, gasten, een kantoor of verhuur. Oorspronkelijk bevond zich hier een binnenzwembad, dat in het kader van de verbouwing buiten gebruik werd gesteld – heractivering is indien gewenst mogelijk en vormt een aantrekkelijke optie voor wellnessliefhebbers.

De inbouwwoning biedt een eigen keuken met grote berging en aparte wasruimte. De lichte woonkamer met grote glasgevel geeft direct toegang tot het overdekte terras en de tuin. Een doorloopkamer is uitstekend geschikt als eetruimte en verbindt de kamers met elkaar. Daarnaast zijn er een kinderkamer en een slaapkamer beschikbaar – beide met directe toegang tot het terras.

Locatie