| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 280 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 708 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.139,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente con appartamento separato combina ampio spazio, comfort e un'architettura ben studiata – ideale per famiglie, per vivere con più generazioni o per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
Già all'ingresso si percepisce l'atmosfera particolare: l'ampia zona d'ingresso con l'elegante scala a chiocciola attira subito lo sguardo. Essa collega tutti i livelli – dal sottotetto mansardato al piano interrato – e crea una sensazione di spazio aperto.
Dritto davanti a voi si trova il luminoso e spazioso soggiorno con un'imponente vetrata. Da qui si gode una splendida vista su Büchig e si ha accesso diretto al grande balcone con tenda da sole – perfetto per rilassanti momenti all'aperto.
Solo un gradino più in basso si trova il accogliente salotto con camino – un rifugio confortevole che, grazie al collegamento aperto con la zona giorno, crea una distribuzione fluida degli spazi.
La cucina a vista con adiacente zona pranzo si trova sul lato sinistro della casa. Un pratico ripostiglio offre qui ulteriore spazio di deposito. Attraverso una porta in vetro si accede direttamente al giardino – ideale per trasferire i pasti all'aperto.
A destra della zona d'ingresso si trovano l'guardaroba e il WC per gli ospiti. La zona privata comprende un ampio bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, bidet e WC. Proprio accanto si trova la generosa camera da letto con accesso al balcone, nonché un'altra stanza adatta come camera per bambini, per gli ospiti o come studio.
Nel sottotetto si trova un ampio studio con tetto a vista e travi in legno a vista – uno spazio notevole con molto fascino e utilizzi versatili. Inoltre, qui è presente un ripostiglio molto capiente, che offre ampio spazio per tutto ciò che non serve quotidianamente.
Il piano interrato è stato successivamente trasformato in un appartamento separato a tutti gli effetti – ideale per familiari, ospiti, un ufficio o per l'affitto. In origine qui si trovava una piscina interna, che è stata dismessa durante la ristrutturazione – una riattivazione sarebbe possibile all'occorrenza e rappresenta un'opzione interessante per gli amanti del benessere.
L'appartamento separato offre una cucina propria con grande ripostiglio e lavanderia separata. Il luminoso soggiorno con ampia vetrata conduce direttamente alla terrazza coperta e al giardino. Una stanza di passaggio si presta perfettamente come zona pranzo e collega gli ambienti tra loro. Inoltre sono disponibili una cameretta e una camera da letto – entrambe concon accesso diretto alla terrazza.
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