| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 498.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een aantrekkelijke locatie in de Bodensee-gemeente Kressbronn doet zich een zeldzame kans met veel ontwikkelingspotentieel voor: te koop staat een voormalige boerderij in het deelgebied Kressbronn-Retterschen, op slechts ongeveer 900 meter hemelsbreed van de oever van de Bodensee.
Het perceel omvat ca. 800 m² en is momenteel bebouwd met een voormalige schaapsstal. De boerderij ademt nog steeds zijn oorspronkelijke landelijke karakter en biedt tegelijkertijd uiteenlopende perspectieven voor toekomstgerichte nieuwbouw. Bijzonder interessant is het ontwikkelingspotentieel: volgens mondelinge informatie van de eigenaren na overleg met de bevoegde bouwautoriteit lijkt nieuwbouw van een meergezinswoning met maximaal zes wooneenheden denkbaar. Ook rijtjeshuizen of twee-onder-een-kapwoningen zouden kunnen worden gerealiseerd. Een bindende bouwrechtelijke toetsing en goedkeuring zijn uiteraard de verantwoordelijkheid van de koper, maar bieden investeerders en projectontwikkelaars aantrekkelijke mogelijkheden om het potentieel van deze locatie te benutten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een direct aangrenzend landbouwperceel van ca. 450 m² extra aan te kopen. Afhankelijk van het gebruiksconcept kan dit perceel een zinvolle afronding van het grondstuk vormen en extra ontwerpmogelijkheden bieden.
Kressbronn am Bodensee behoort tot de meest gewilde gemeenten in de regio. De combinatie van wonen in een natuurlijke omgeving, hoge levenskwaliteit en nabijheid van het meer maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel eigen gebruikers als kapitaalbeleggers. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar, evenals de verbindingen naar Friedrichshafen, Lindau en Ravensburg. De nabijheid van Zwitserland en Oostenrijk maakt de aantrekkelijkheid compleet.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in ons exposé.
Het energiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
998.000 € Investeerders & projectontwikkelaars opgelet! Ca. 1.900m² perceel in de Bodensee-gemeente Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee
638.000 € Projectgrondstuk van ca. 1.100 m² in de gemeente Kressbronn aan het Bodenmeer88079 Kressbronn am Bodensee