| Gebied van het perceel | 1100 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 638.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een aantrekkelijke locatie in de Bodensee-gemeente Kressbronn doet zich een zeldzame kans met veel ontwikkelingspotentieel voor: te koop staat een voormalige boerderij in het deelgebied Kressbronn-Retterschen, op slechts ongeveer 900 meter hemelsbreed van de oever van het Bodenmeer. De combinatie van een rustige, gevestigde omgeving en de nabijheid van het meer maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers met visie.
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 1.100 m² en is momenteel bebouwd met een oudere woning en een aansluitend bedrijfsgebouw. De bestaande boerderij heeft tot op heden zijn oorspronkelijke, landelijke karakter behouden en biedt tegelijkertijd uiteenlopende perspectieven voor een toekomstgerichte ontwikkeling. Door de ruime perceeloppervlakte en de gevestigde structuur van de omgeving ontstaat hier de mogelijkheid om een aantrekkelijk nieuwbouwproject op een gewilde locatie aan het Bodenmeer te realiseren.
In de bestaande woning bevinden zich momenteel twee verhuurde wooneenheden met woonoppervlakken van ca. 60 m² en ca. 65 m².
Bijzonder interessant is het ontwikkelingspotentieel van het vastgoed. Volgens mondelinge informatie van de eigenaren, verkregen in overleg met de bevoegde bouwautoriteit, lijkt nieuwbouw van een meergezinswoning met in totaal maximaal zes wooneenheden in principe voorstelbaar. Ook bebouwing met rijtjeshuizen of twee-onder-een-kapwoningen zou kunnen worden overwogen. De perceelgrootte en de ligging binnen de bestaande bebouwingsstructuur bieden hiervoor aantrekkelijke voorwaarden.
Uiteraard berusten de bindende bouwrechtelijke toetsing en de goedkeuringsmogelijkheid van een concreet bouwproject uitsluitend bij de koper.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in ons exposé.
Het energieprestatiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
998.000 € Investeerders & projectontwikkelaars opgelet! Ca. 1.900m² perceel in de Bodensee-gemeente Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee
498.000 € Zeldzame kans: bouwgrond op gewilde locatie aan de Bodensee – ca. 800 m² bij Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee