| Gebied van het perceel | 1900 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 998.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een aantrekkelijke locatie in de Bodensee-gemeente Kressbronn doet zich voor u een zeldzame kans met veel ontwikkelingspotentieel voor: te koop staat een voormalige boerderij in de deelgemeente Kressbronn-Retterschen, op slechts ongeveer 900 meter hemelsbreed van de oever van de Bodensee verwijderd.
Het ruime perceel is momenteel bebouwd met een oudere woning, een aansluitend economisch gebouw en een voormalige schapenschuur. De boerderij heeft ook vandaag nog haar oorspronkelijke, landelijke karakter en biedt tegelijkertijd uiteenlopende perspectieven voor een toekomstgerichte nieuwbouw.
In de bestaande woning zijn momenteel twee wooneenheden met ca. 60 m² en ca. 65 m² woonoppervlakte verhuurd.
Bijzonder interessant is het ontwikkelingspotentieel van het perceel: volgens mondelinge informatie van de eigenaren in overleg met de bevoegde bouwdienst lijkt een nieuwbouw met twee meergezinswoningen met in totaal telkens zes wooneenheden denkbaar. Eveneens zou een rijwoningen- of twee-onder-een-kapbebouwing realiseerbaar kunnen zijn. Een bindende bouwrechtelijke toetsing en goedkeuring is vanzelfsprekend aan de koper, maar biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders en projectontwikkelaars die het potentieel van deze locatie weten te benutten.
Aanvullend bestaat de optie om een direct aangrenzende landbouwgrond van ca. 450 m² extra aan te kopen. Deze oppervlakte kan, afhankelijk van het gebruiksconcept, een zinvolle afronding van het perceel vormen en extra ontwerpruimte bieden.
Een ander pluspunt zijn de twee aanwezige toegangen tot het perceel. Deze bieden met het oog op een mogelijke nieuwbouw of splitsing flexibele ontsluitingsmogelijkheden en kunnen bij de projectontwikkeling voordelig zijn.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in onze brochure.
Het energiecertificaat wordt bij bezichtiging overgelegd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
498.000 € Zeldzame kans: bouwgrond op gewilde locatie aan de Bodensee – ca. 800 m² bij Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee
638.000 € Projectgrondstuk van ca. 1.100 m² in de gemeente Kressbronn aan het Bodenmeer88079 Kressbronn am Bodensee