Intrekken, ademhalen, thuiskomen – Easy Living in Durlach!

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Welkom in uw nieuwe thuis op een toplocatie in Karlsruhe-Durlach – waar charme, comfort en woonkwaliteit samenkomen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met twee wooneenheden is in 1997 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een moderne aanbouw. Het resultaat: een huis dat traditie en moderniteit harmonieus combineert. Op de begane grond bevindt zich een royale 3-kamerwoning met circa 108 m² woonoppervlak. De open woon- en eetruimte met houtkachel vormt het hart van het huis – een plek voor gezellige avonden, gesprekken en momenten van genieten. Van hieruit bereikt u het zonnige balkon op het westen met uitzicht op uw goed onderhouden perceel – perfect voor ontspannen uren in de buitenlucht. De open keuken integreert stijlvol in de ruimte, de grote badkamer met daglicht zorgt voor ontspanning en de slaapkamer biedt rust en privacy. Via een verbindende trap bereikt u het souterrain: hier vindt u een lichte doucheruimte met daglicht, een extra woonruimte met eigen terras en directe toegang tot binnenplaats en tuin – ideaal als kinderkamer, gasten- of werkkamer. De woning op de bovenverdieping biedt een royale woon- en eetruimte met open keuken, een lichte slaapkamer, een badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals een separaat toilet. Het balkon op het westen biedt een prachtig uitzicht over Durlach – dankzij de hoge knieschot ontstaat een luchtig en ruimtelijk gevoel. De woning op de begane grond wordt momenteel nog door de eigenaar bewoond, maar staat uiterlijk 12 maanden na de verkoop vrij ter beschikking. Een dubbele garage met nieuwe deuren, een gemoderniseerde binnenplaats en een goed onderhouden perceel completeren dit bijzondere aanbod. Een thuis dat enthousiast maakt – voor gezinnen, stellen of iedereen die waarde hecht aan royaal wonen op een toplocatie.

Location