Trasferirsi, respirare, sentirsi a casa – Easy Living a Durlach!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Benvenuti nella vostra nuova casa, in una posizione privilegiata di Karlsruhe-Durlach – dove fascino, comfort e qualità abitativa si incontrano. Questa curata casa bifamiliare con due unità abitative è stata completamente ristrutturata nel 1997 e ampliata con una moderna estensione. Il risultato: una casa che unisce armoniosamente tradizione e modernità. Al piano terra vi attende un ampio appartamento di 3 locali con circa 108 m² di superficie abitabile. L'ampia zona giorno e pranzo open space con stufa a legna costituisce il cuore della casa – un luogo per serate piacevoli, conversazioni e momenti di convivialità. Da qui si accede al soleggiato balcone esposto a ovest, con vista sul curato terreno di proprietà – perfetto per rilassanti ore all'aperto. La cucina open space si integra con stile nell'ambiente, il grande bagno illuminato dalla luce naturale garantisce relax e la camera da letto offre privacy e tranquillità. Attraverso una scala interna si raggiunge il seminterrato: qui vi attendono un luminoso bagno con doccia e luce naturale, un ulteriore ambiente abitabile con terrazza privata e accesso diretto al cortile e al giardino – ideale come cameretta, stanza per gli ospiti o studio. L'appartamento al piano mansardato offre un'ampia zona giorno e pranzo con cucina open space, una luminosa camera da letto, un bagno con luce naturale, vasca e doccia, nonché un WC separato. Il balcone esposto a ovest offre una splendida vista su Durlach – grazie all'elevata altezza del muro di imposta si crea una sensazione di spazio ariosa e generosa. L'appartamento al piano terra è attualmente ancora abitato dal proprietario, ma sarà disponibile per libero utilizzo al più tardi 12 mesi dopo la vendita. Un garage doppio con porte nuove, un'area cortile ammodernata e un terreno curato completano questa offerta speciale. Una casa che entusiasma – per famiglie, coppie o per chiunque apprezzi abitare in spazi ampi e in una posizione prestigiosa.

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