Recent gerenoveerd 2-kamerappartement met loggia en parkeerplaats in de ondergrondse garage in Mainz-Marienborn

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Betreed een woning die overtuigt met moderne elegantie en uitnodigende helderheid en u op een gewilde locatie in Mainz-Marienborn maximaal wooncomfort biedt. Dit onlangs gerenoveerde appartement van 60 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex verwelkomt u met een volledig gemoderniseerde ambiance die niets te wensen overlaat en direct betrokken kan worden. Dankzij de aanwezige lift bereikt u gemakkelijk en grotendeels drempelvrij uw nieuwe thuis.

De ruime woonkamer verwelkomt u met een uitnodigende lichtinval, die de hoogwaardige vinylvloer warm laat weerspiegelen en de pas geschilderde muren laat stralen. Van hieruit heeft u toegang tot uw royale loggia, die zich over de volledige breedte van de woon- en slaapkamer uitstrekt. Deze prachtige buitenruimte met uitzicht op het groen biedt volop ruimte voor ontspannen uren en gezellige momenten in de buitenlucht, beschut en privé.

De doordachte indeling leidt vanuit de hal naar alle vertrekken. De keuken, die zich uitstekend leent voor de inrichting van een open eetruimte, is al voorzien van volledig nieuwe waterleidingen en wacht erop door u te worden uitgerust met een moderne inbouwkeuken naar uw smaak. Aangrenzend vindt u de rustige slaapkamer, die eveneens directe toegang tot de loggia biedt – een bijzondere luxe die uitnodigt tot een kop koffie in de ochtendzon.

De badkamer presenteert zich als een stijlvolle plek van rust, waarvan de moderniteit zichtbaar wordt in de details. Hoogwaardige, grijze tegels sieren de wanden en vloer, terwijl een douche met glazen afscheiding, een moderne wastafelcombinatie en een hangend toilet voor comfort zorgen. Het warme water wordt hier comfortabel geleverd via een moderne doorstroomverwarmer. Bovendien zijn niet alleen de ramen van de woning in 2024 vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, ook de waterleidingen in de badkamer en de volledige elektrische installatie binnen de woning zijn uitgebreid gemoderniseerd. Renovatie werkzaamheden, zoals het vernieuwen van het behang, de binnendeuren en de kozijnen, zijn eveneens uitgevoerd.

De woning maakt deel uit van een solide gebouw uit bouwjaar 1972, waarvan de bouwkundige staat door voortdurende moderniseringen voortdurend wordt onderhouden. Twee liften zorgen voor meer comfort in het dagelijks leven. Bij de olieverwarming komt de reeds genoemde vernieuwing van de dubbele beglazing, die hedendaags wooncomfortgewaarborgd. Een praktische kelderruimte biedt extra bergruimte en de bij de koopprijs inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maakt het aanbod perfect compleet, doordat deze u op elk moment een comfortabele en veilige parkeermogelijkheid biedt.

Dit perfect gerenoveerde 2-kamerappartement biedt beleggers een aantrekkelijke basis voor langdurige verhuur. Ook eigen gebruikers profiteren hiervan. De eigentijdse staat en de gewilde woninggrootte spreken een brede doelgroep van huurders aan en verminderen tegelijkertijd de behoefte aan modernisering op korte termijn.

Locatie