Appartement de 2 pièces fraîchement rénové avec loggia et place de parking en sous-sol à Mayence-Marienborn

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Découvrez un intérieur qui séduit par son élégance moderne et sa luminosité accueillante, et qui vous offre un confort de vie maximal dans un emplacement recherché de Mainz-Marienborn. Cet appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage d’un immeuble soigné, vous accueille dans un cadre largement modernisé qui ne laisse rien à désirer et est immédiatement habitable. Grâce à l’ascenseur présent, vous accédez confortablement et avec peu de contraintes à votre nouveau chez-vous.

Le spacieux séjour vous accueille avec une lumière généreuse qui se reflète chaleureusement sur le sol en vinyle de qualité et fait rayonner les murs fraîchement peints. De là, vous accédez à votre grande loggia, qui s’étend sur toute la largeur du séjour et de la chambre. Cet agréable espace extérieur, avec sa vue sur la verdure, offre beaucoup de place pour des moments de détente et de convivialité en plein air, à l’abri des regards et en toute intimité.

La distribution bien pensée des pièces dessert tous les espaces depuis le couloir. La cuisine, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un espace repas ouvert, a déjà été équipée de conduites d’eau entièrement neuves et attend que vous l’aménagiez avec une cuisine intégrée moderne selon vos goûts. À côté se trouve la chambre calme, qui dispose elle aussi d’un accès direct à la loggia – un luxe particulier qui invite à savourer le café du matin au soleil.

La salle de bains se présente comme un élégant havre de paix, dont la modernité se révèle dans les détails. Des carreaux gris de qualité ornent les murs et le sol, tandis qu’une douche avec paroi en verre, un meuble vasque moderne et des toilettes suspendues assurent le confort. L’eau chaude y est produite confortablement grâce à un chauffe-eau instantané moderne. En outre, non seulement les fenêtres de l’appartement ont été remplacées en 2024 et équipées d’un double vitrage, mais les conduites d’eau de la salle de bains ainsi que toute l’installation électrique de l’appartement ont également été entièrement mises aux normes. Des travaux de rénovation, tels que le renouvellement des papiers peints, des portes intérieures et des huisseries, ont également été réalisés.

L’appartement fait partie d’un immeuble solide construit en 1972, dont la structure est régulièrement entretenue grâce aux modernisations continues. Deux ascenseurs assurent davantage de confort au quotidien. Le chauffage au fioul est complété par le remplacement déjà mentionné du double vitrage, qui offre un confort de vie contemporain garantit. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire et la place de parking en sous-sol incluse dans le prix d’achat complète parfaitement l’offre en vous offrant à tout moment une possibilité de stationnement confortable et sécurisée.

Cet appartement de 2 pièces parfaitement rénové constitue une base attrayante pour les investisseurs souhaitant le louer à long terme. Les acquéreurs souhaitant y habiter en profitent également. Son état contemporain et sa superficie recherchée séduisent un large groupe de locataires tout en réduisant les besoins de modernisation à court terme.

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