Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 86 m² |
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| Selling Price | 135.000 € |
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| Price per m² | 1,569.77 €/m² |
| Courtage | 2,38% (2,38% (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Käuferprovision) |
Diese TEILSANIERTE, exklusive Penthaus-Wohnung mit einer zugehörigen Terrasse von 36 m² (1/4 Anrechnung Wohnfläche) hebt sich nicht nur durch ihre Lage im Wohnobjekt von anderen Wohnungen ab, sondern beeindruckt mit der außergewöhnlichen Aussicht von ihrer großzügigen Süd-Ost-Terrasse. Hier können Sie eine unverbaubare Fernsicht und einen Panoramablick über die umliegenden Wälder genießen. Die Terrasse ist "blick geschützt" und lädt zum ungestörten Sonnenbaden oder Party-Feiern ein, kein angrenzender Nachbar könnte stören oder sich gestört fühlen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus hat man Zugang zu dieser Terrasse sowie zur ca. 14 m² großen Loggia, die man auch vom Schlafzimmer aus erreicht.
Die Diele verbindet alle weiteren Räume und den Wohnungseingang.
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kind/Gast/Büro, Küche, Diele, Bad, WC, AR, Loggia, Terrasse
Nutzflächen: Kellerraum, Garage
FREI ZUR KURZFRISTIGEN ÜBERNAHME - LEERSTAND:
Zu erwartende Nettokaltmiete = 8,75 EUR/m² + 50,- EUR für Garage
= 750 EUR x12 = 9.000 EUR p.a.
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