Objet d’investissement : appartement-terrasse près de Neuwied-sur-le-Rhin, partiellement rénové

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Cet appartement-terrasse EXCLUSIF, PARTIELLEMENT RÉNOVÉ, doté d’une terrasse attenante de 36 m² (1/4 pris en compte dans la surface habitable), se distingue des autres appartements non seulement par son emplacement dans la résidence, mais séduit également par la vue exceptionnelle qu’offre sa vaste terrasse orientée sud-est. Vous pourrez y profiter d’une vue dégagée imprenable au loin et d’un panorama sur les forêts environnantes. La terrasse est « protégée des regards » et invite à prendre un bain de soleil en toute tranquillité ou à y organiser des fêtes ; aucun voisin mitoyen ne pourrait vous déranger ni se sentir dérangé.

Depuis le séjour/salle à manger, on accède à cette terrasse ainsi qu’à la loggia d’environ 14 m², également accessible depuis la chambre.
Le hall dessert toutes les autres pièces ainsi que l’entrée de l’appartement.
Agencement :
Séjour/salle à manger, chambre, chambre d’enfant/chambre d’amis/bureau, cuisine, hall, salle de bains, WC, débarras, loggia, terrasse
Surfaces annexes : cave, garage

LIBRE POUR UNE PRISE DE POSSESSION À COURT TERME - INOCCUPÉ :

Loyer net hors charges attendu = 8,75 EUR/m² + 50,- EUR pour le garage
= 750 EUR x12 = 9.000 EUR p.a.

Location