Yatırım amaçlı gayrimenkul: Neuwied am Rhein yakınında, kısmen yenilenmiş çatı katı dairesi – Fotoğraf 1

Yatırım amaçlı gayrimenkul: Neuwied am Rhein yakınında, kısmen yenilenmiş çatı katı dairesi

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.56581 EhlscheidRheinland-Pfalz
Satış fiyatı
125.000 €
Yaşam alanı
86 m²
TraumImmo kimliği: 2YZPNCN
İş ortağı kimliği: 149781455

Yayınlanma tarihi 07/08/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı86 m²
Ankastre mutfak

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı125.000 €
m² başına fiyat1.453,49 €/m²
Komisyon2,38% (2,38% (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Käuferprovision)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

36 m² büyüklüğünde kendisine ait terası bulunan (konut alanının 1/4'ü olarak hesaplanır) bu KISMEN YENİLENMİŞ, seçkin çatı katı dairesi, yalnızca konut kompleksindeki konumu nedeniyle diğer dairelerden ayrılmakla kalmaz; aynı zamanda geniş güneydoğu terasından sunduğu olağanüstü manzarayla da etkileyicidir. Burada önü kapanmayan uzak manzaranın ve çevredeki ormanlara uzanan panoramik görünümün keyfini çıkarabilirsiniz. Teras "görüşlerden korunaklıdır" ve rahatsız edilmeden güneşlenmeye veya parti yapmaya davet eder; bitişik hiçbir komşu rahatsız edemez veya rahatsız hissedemez.

Oturma/yemek odasından bu terasa ve yatak odasından da erişilebilen yaklaşık 14 m² büyüklüğündeki sundurmaya ulaşılır.
Hol, diğer tüm odaları ve daire girişini birbirine bağlar.
Bölümleme:
Oturma/yemek odası, yatak odası, çocuk/misafir/ofis odası, mutfak, hol, banyo, WC, depo, sundurma, teras
Kullanım alanları: Bodrum odası, garaj

KISA SÜRE İÇİNDE DEVRALINABİLİR - BOŞ:

Beklenen net soğuk kira = 8,75 EUR/m² + garaj için 50,- EUR
= 750 EUR x12 = yıllık 9.000 EUR


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla