Gezinsvriendelijk wonen: uw nieuwe thuis nabij het bos

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat een charmante eindwoning in Duisburg Buchholz. Het in 1960 gebouwde huis strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van 80 m². Met in totaal vier kamers biedt het voldoende ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden.

Het huis overtuigt door zijn solide bouwwijze en verzorgde staat. Het bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt daarmee een aangename woonatmosfeer.

De voortuin, omzoomd door een groenblijvende haag, vormt het passende kader voor de entree. Hierdoor betreedt u de hal, van waaruit zich aan de rechterzijde de keuken en aan de linkerzijde het gastentoilet bevinden.

Rechtdoor bevindt zich de woon-/eetruimte met toegang tot de praktisch aangelegde tuin op het zuiden, een ideale plek om tijdens de warme zomermaanden van barbecueavonden te genieten of gezamenlijke activiteiten in de buitenlucht te ondernemen. Voor kinderen is er voldoende ruimte om te spelen.

Terug in het huis leidt de aangenaam gebogen trap u naar de bovenverdieping. Hier komt u in de ouderslaapkamer en in twee verdere kamers, die als kinderkamers of kantoor kunnen worden gebruikt. De badkamer uit het bouwjaar bevindt zich eveneens op de bovenverdieping.

Terug op de begane grond leidt een trap naar de drie ruimtes in de kelder, die is ingedeeld in een bijkeuken, een verwarmingsruimte met de aangesloten olietanks en een vrij indeelbare ruimte. Vanuit deze ruimte leidt bovendien een buitentrap naar de mooie tuin.

Deze eindwoning in Duisburg-Buchholz is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een gezellig thuis. Laat u overtuigen door de mogelijkheden van dit object en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Buchholz ligt in het populaire zuiden van Duisburg. De naam Buchholz bestaat al sinds de middeleeuwen en verwijst naar een groot bosgebied met voornamelijk beukenbomen. Nadat rond 1830 grotere oppervlakten werden gerooid, ontstonden landbouw en bewoning. Het charmante karakter van de nederzetting heeft Buchholz grotendeels tot op heden behouden.

Als centrale winkelstraat geldt de "Münchener Straße" in het centrum van de wijk. In de omgeving bevinden zich meerdere levensmiddelenwinkels en bakkerijen, apotheken en kledingwinkels. Ook de medische zorg is gewaarborgd door het gezondheidscentrum "Sittardsberg".

Er zijn eveneens basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig. De "Buchholzer Waldschule" ligt op loopafstand van uw toekomstige woning met twee aangrenzende bossen.

Duisburg Buchholz is niet alleen via de A59 bereikbaar, maar ook via de S-Bahnlijn S1, die u zowel naar het stadscentrum van Duisburg als naar de luchthaven van Düsseldorf en de hoofdstad van de deelstaat brengt. De metrolijn U79 is een andere mogelijkheid om het noorden van Düsseldorf en het stedelijke gebied van Duisburg te verkennen.
U koopt een lichte eengezinswoning van 80 m² op een uitstekende locatie.

Ons aanbod ziet er als volgt uit:
- eindwoning
- bouwjaar 1960, massieve bouwwijze
- 80 m² woonoppervlak
- 290 m² perceel
- centrale olieverwarming
- volledig onderkelderd
- 4 kamers
- keuken - kan worden overgenomen
- badkamer met raam
- gastentoilet met raam
- terras
- grote tuin met aparte toegang

Het beste: Bij de aankoop van deze woning betaalt u geen aanvullende koperscourtage!
Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend. Bij interesse verzoeken wij u altijd uw volledige contactgegevens te vermelden.

Bezichtig uw nieuwe woning online met de virtuele 360°-rondleiding via:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029302 en aansluitend persoonlijk met ons.

De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op informatie van de eigenaar. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid.

Wilt u uw vastgoed ook professioneel op de markt brengen, bel ons dan; wij staan u van ma. t/m zo. van 6:00 - 22:00 uur persoonlijk ter beschikking! Meer dan 40.000 actieve geïnteresseerden wachten al op u.

FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr
Mobiel (09:00 - 17:30 uur): 0151 - 172 69 751
Kantoor (09:00 - 17:30 uur): 0208 - 628 03 888

Locatie