Un logement adapté aux familles : votre nouveau chez-vous à proximité de la forêt

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À vendre, charmante maison mitoyenne en bout de rangée à Duisbourg-Buchholz. Construite en 1960, cette maison s’étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 80 m². Avec quatre pièces au total, elle offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé.

La maison séduit par sa construction solide et son état bien entretenu. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et offre ainsi une atmosphère de vie agréable.

Le jardin avant, entouré d’une haie persistante, constitue un cadre idéal pour l’entrée de la maison. Celle-ci donne accès au couloir, depuis lequel la cuisine se trouve à droite et les toilettes pour invités à gauche.

Tout droit se trouve la pièce de séjour/salle à manger, avec accès au jardin orienté au sud, aménagé de manière pratique. C’est un endroit idéal pour profiter de soirées barbecue durant les chauds mois d’été ou pour partager des activités en plein air. Les enfants disposent de suffisamment d’espace pour jouer.

De retour dans la maison, l’escalier agréablement incurvé vous mène à l’étage. Vous y trouverez la chambre parentale ainsi que deux autres pièces pouvant être utilisées comme chambres d’enfants ou bureaux. La salle de bains d’origine se trouve également à l’étage.

De retour au rez-de-chaussée, un escalier mène aux trois pièces du sous-sol, organisé en buanderie, local de chauffage avec les cuves à fioul attenantes et espace libre. Depuis cette pièce, un escalier extérieur mène également au joli jardin.

Cette maison mitoyenne en bout de rangée à Duisbourg-Buchholz est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un foyer agréable. Laissez-vous convaincre par les possibilités qu’offre ce bien et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite.
Buchholz se situe dans le sud très prisé de Duisbourg. Le nom Buchholz existe depuis le Moyen Âge et fait référence à une vaste zone forestière principalement composée de hêtres. Après le défrichement de surfaces importantes vers 1830, l’agriculture et l’urbanisation se sont développées. Buchholz a conservé en grande partie son charmant caractère résidentiel jusqu’à aujourd’hui.

La «"Münchener Straße"» est considérée comme la principale rue commerçante au cœur du quartier. Plusieurs commerces alimentaires ainsi que des boulangeries, pharmacies et magasins de vêtements se trouvent à proximité. Les soins médicaux sont également assurés par le centre de santé «"Sittardsberg"».

Des écoles primaires et des crèches sont également présentes. La "Buchholzer Waldschule" se trouve à quelques minutes à pied de votre futur chez-vous, avec deux forêts attenantes.

Duisburg Buchholz est desservi non seulement par l’A59, mais aussi par la ligne de S-Bahn S1, qui vous conduit aussi bien au centre-ville de Duisburg qu’à l’aéroport de Düsseldorf et à la capitale régionale. La ligne de métro U79 constitue une autre possibilité d’explorer le nord de Düsseldorf ainsi que le territoire de Duisburg.
Vous acquérez une maison individuelle lumineuse de 80 m², idéalement située.

Notre offre se présente comme suit :
- Maison mitoyenne en bout de rangée
- Construite en 1960 selon une construction massive
- 80 m² de surface habitable
- 290 m² de terrain
- Chauffage central au fioul
- Entièrement en sous-sol
- 4 pièces
- Cuisine - peut être reprise
- Salle de bains avec fenêtre
- WC invités avec fenêtre
- Terrasse
- Grand jardin avec accès séparé

Le meilleur : lors de l’acquisition de ce logement, vous ne payez aucune commission supplémentaire d’acquéreur !
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais aussi un service le week-end. En cas d’intérêt, veuillez toujours indiquer l’intégralité de vos coordonnées.

Visitez votre nouveau chez-vous en ligne grâce à la visite virtuelle à 360° sur :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029302 puis en personne avec nous.

La description du bien repose en totalité ou en partie sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne garantissons ni leur exactitude ni leur exhaustivité.

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