سكن مناسب للعائلات: منزلكم الجديد بالقرب من الغابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل طرفي ساحر من صفّ متصل في Duisburg Buchholz. المنزل المبني في عام 1960 يمتد على طابقين ويوفر مساحة سكنية تبلغ 80 m². مع إجمالي أربع غرف، يوفر مساحة كافية لإمكانيات تصميم فردية.

يتميز المنزل ببنائه المتين وحالته المعتنى بها. يقع في حي سكني هادئ، وبالتالي يوفر أجواء معيشة مريحة.

تشكل الحديقة الأمامية المحاطة بسياج من نباتات دائمة الخضرة الإطار المناسب لمدخل المنزل. عبر هذا المدخل تدخل إلى الردهة، حيث تقع المطبخ على اليمين ودورة المياه للضيوف على اليسار.

مباشرةً إلى الأمام تقع منطقة المعيشة/الطعام مع وصول إلى الحديقة الجنوبية المصممة بشكل عملي، وهي مكان مثالي للاستمتاع بأمسيات الشواء في أشهر الصيف الدافئة أو لممارسة الأنشطة المشتركة في الهواء الطلق. كما تتوفر مساحة كافية للأطفال للعب والمرح.

وعند العودة إلى المنزل، تقودك السلم المنحنية بشكل لطيف إلى الطابق العلوي. هنا تصل إلى غرفة نوم الوالدين وإلى غرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما كغرف أطفال أو لأغراض مكتبية. كما يقع الحمام من سنة البناء الأصلية في الطابق العلوي أيضًا.

وعند العودة إلى الطابق الأرضي، تقودنا السلم إلى الغرف الثلاث في القبو، والذي ينقسم إلى غرفة خدمات منزلية، وغرفة تدفئة مع خزانات الزيت المتصلة، ومنطقة مفتوحة. ومن هذه الغرفة يوجد أيضًا درج خارجي يؤدي إلى الحديقة الجميلة.

هذا المنزل الطرفي في Duisburg-Buchholz مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح. دعوا أنفسكم تقتنعون بإمكانيات هذا العقار وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم.
تقع Buchholz في جنوب Duisburg المحبوب. يعود اسم Buchholz إلى العصور الوسطى ويشير إلى منطقة غابية كبيرة يغلب عليها وجود أشجار الزان. وبعد إزالة مساحات أكبر من الغابات حوالي عام 1830، نشأت الزراعة والاستيطان. وقد احتفظ Buchholz إلى حد كبير بطابعه السكني الساحر حتى اليوم.

تُعد "Münchener Straße" في قلب الحي الشارعَ المركزي للتسوق. وفي المنطقة المحيطة توجد عدة متاجر مواد غذائية وكذلك مخابز وصيدليات ومحلات ملابس. كما أن الرعاية الطبية مضمونة أيضًا من خلال المركز الصحي "Sittardsberg".

كما تتوفر المدارس الابتدائية ورياض الأطفال. "تقع "Buchholzer Waldschule" على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من منزلكم المستقبلي مع غابتين متصلتين به.

ترتبط Duisburg Buchholz ليس فقط عبر A59، بل أيضًا عبر خط S-Bahn S1، الذي يوصلكم إلى مركز مدينة دويسبورغ وكذلك إلى مطار دوسلدورف وإلى عاصمة الولاية. ويُعد خط المترو U79 خيارًا آخر لاستكشاف شمال دوسلدورف وكذلك منطقة مدينة دويسبورغ.
ستقتنون منزلًا عائليًا منفصلًا ومشرقًا بمساحة 80 m² في موقع ممتاز.

يبدو عرضنا كما يلي:
- منزل طرفي
- سنة البناء 1960 بأسلوب البناء المتين
- 80 m² مساحة سكنية
- 290 m² قطعة أرض
- تدفئة مركزية بالزيت
- قبو كامل تحت المنزل
- 4 غرف
- مطبخ - يمكن الاستحواذ عليه
- حمام مع نافذة
- مرحاض للضيوف مع نافذة
- شرفة
- حديقة كبيرة مع مدخل منفصل

والأفضل: عند شراء هذه الشقة لا تدفعون أي عمولة إضافية للمشتري!
نحن لا نقدم فقط خطًا ساخنًا مجانيًا، بل أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع. عند الاهتمام، يرجى دائمًا ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

زوروا منزلكم الجديد عبر الإنترنت من خلال جولة افتراضية 360° على:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029302 ثم لاحقًا شخصيًا معنا.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات.

إذا كنتم ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم بشكل احترافي، فاتصلوا بنا، فنحن إلى جانبكم شخصيًا من الإثنين إلى الأحد من 6:00 - 22:00! أكثر من 40.000 مهتم نشطين ينتظرونكم بالفعل.

FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr
موبايل (09:00 - 17:30 Uhr): 0151 - 172 69 751
مكتب (09:00 - 17:30 Uhr): 0208 - 628 03 888"

الموقع