Garten und Terrasse
Wohnzimmer mit Wintergarten
Wintergarten
Bad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich
Garten
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 21 m² |
| Aankoopprijs | 297.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.828,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke appartement combineert de voordelen van een huis met die van een modern appartement.
Bij binnenkomst valt meteen de ruim overdekte en aangenaam beschutte entree op. Hoewel het appartement zich in een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal negen wooneenheden bevindt, heeft elke eenheid een eigen, aparte ingang. Daardoor ontstaat een woongevoel dat eerder aan een rijtjeshuis dan aan een klassiek appartement doet denken.
Het hart van het appartement is de lichte woonkamer met aangrenzende serre. De serre is aan drie zijden tot op de vloer beglaasd en vergroot de woonruimte op een bijzonder aantrekkelijke manier. Dankzij de grote raampartijen heerst er in elk jaargetijde een lichte en vriendelijke woonsfeer.
Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is de ruime tuin met exclusief bijzonder gebruiksrecht.
Door de doordachte bouwwijze van het huis biedt de tuin veel privacy.
Het ruime terras met elektrisch zonnescherm nodigt uit om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De direct in het gebouw geïntegreerde tuinschuur biedt extra bergruimte voor tuingereedschap of tuinmeubilair.
In 2020 is het appartement volledig gemoderniseerd. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van een gelijkvloerse douche en hoogwaardig massief houten meubilair. De hoogwaardige, goed onderhouden inbouwkeuken met merkapparatuur biedt veel opbergruimte en een ruim werkblad.
Vanuit de garage, die direct op het appartement aansluit, bereikt u de bijkeuken of bergruimte van het appartement.
Voorzieningen:
- Bouwjaar 2005
- laatste modernisering 2020
- Massieve bouw
- Eigen grond
- Energie-efficiëntieklasse A
- Energiecertificaat beschikbaar, verbruikswaarde 32 kWh
- Begane grond
- 105,47 qm woonoppervlak
- 21,35 qm gebruiksoppervlak
- Drempelloze, eigen ingang
- 3 kamers + hal, keuken, bijkeuken, terras
- Exclusief bijzonder gebruiksrecht op de tuin
- Woonkamer met serre
- Terras met elektrisch zonnescherm
- Garage met elektrisch rolluik
- Directe toegang van de garage tot het appartement
- Isolatieglas
- Buitenrolluiken
- Badkamer uit 2020 met hoogwaardige afwerking in massief hout
- Goed onderhouden, hoogwaardige inbouwkeuken uit 2020
Het appartement is beschikbaar vanaf ca. 03/2027 of in overleg.
Alle gegevens zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van vergissingen. Oppervlakte- en maataanduidingen zijn ca.-waarden.
De woning is bijzonder geschikt voor alleenstaanden, stellen, kleine gezinnen, forenzen of senioren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige straat met bestemmingsverkeer in Velpke (38458).
Velpke biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand van:
Winkels
Banken
Kinderdagverblijven
Scholen
Artsen
Restaurants
De stad Wolfsburg is met de auto in ongeveer 15 minuten bereikbaar en ligt op slechts ca. 13 kilometer afstand.
297.000 € Wonen alsof je in je eigen huis woont | appartement op de begane grond van 105 m² met privétuin, wintertuin & garage in Velpke38458 Velpke
235.000 € Zo goed als nieuw appartement in een meer-generatiewoning met garage, geschikt voor ouderen en drempelvrij38458 Velpke– Velpke
