Garten und Terrasse
Wohnzimmer mit Wintergarten
Wintergarten
Bad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich
Garten
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Superficie del pavimento | 21 m² |
| Prezzo di acquisto | 297.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.828,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento di proprietà coniuga i vantaggi di una casa con quelli di un moderno appartamento.
Già all’ingresso colpisce la zona d’entrata, ampia, coperta e piacevolmente riparata. Sebbene l’appartamento si trovi in un condominio ben tenuto composto complessivamente da nove unità, ogni unità dispone di un ingresso indipendente. Ne deriva una sensazione abitativa più simile a quella di una casa a schiera che a quella di un classico appartamento.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona giorno con veranda annessa. La veranda è vetrata a tutta altezza su tre lati e amplia la zona giorno in modo particolarmente attraente. Grazie alle ampie superfici finestrate, in ogni stagione si crea un’atmosfera luminosa e accogliente.
Un elemento di particolare rilievo di questa proprietà è l’ampio giardino con diritto esclusivo di uso speciale.
Grazie alla progettazione ben studiata dell’edificio, il giardino offre un elevato livello di privacy.
L’ampia terrazza con tenda da sole elettrica invita a rilassarsi, fare grigliate o trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Il capanno da giardino integrato direttamente nell’edificio offre ulteriore spazio per riporre attrezzi o mobili da giardino.
Nel 2020 l’appartamento è stato completamente ammodernato. Il bagno è stato ristrutturato e dotato di doccia a filo pavimento e arredi di alta qualità in legno massello. La cucina componibile, di alta qualità e ben tenuta, dotata di elettrodomestici di marca, offre molto spazio contenitivo e un ampio piano di lavoro.
Dal garage, collegato direttamente all’appartamento, si accede alla zona lavanderia e ripostiglio dell’appartamento.
Caratteristiche:
- Anno di costruzione 2005
- Ultima ristrutturazione 2020
- Costruzione in muratura massiccia
- Terreno di proprietà
- Classe di efficienza energetica A
- Attestato di prestazione energetica disponibile, indice di consumo 32 kWh
- Piano terra
- 105,47 mq di superficie abitabile
- 21,35 mq di superficie accessoria
- Ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche
- 3 locali + corridoio, cucina, locale lavanderia, terrazza
- Diritto esclusivo di uso speciale del giardino
- Soggiorno con veranda
- Terrazza con tenda da sole elettrica
- Garage con serranda elettrica
- Accesso diretto dal garage all’appartamento
- Vetri isolanti
- Tapparelle esterne
- Bagno del 2020 con finiture di alta qualità in legno massello
- Cucina componibile del 2020, ben tenuta e di alta qualità
L’appartamento sarà libero da circa 03/2027 o previo accordo.
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e salvo errori. Le superfici e le misure sono approssimative.
L'immobile è particolarmente adatto a persone single, coppie, piccole famiglie, pendolari o anziani.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale a Velpke (38458).
Velpke offre un'eccellente infrastruttura e brevi distanze da:
Negozi
Banche
Asili
Scuole
Medici
Ristoranti
La città di Wolfsburg è raggiungibile in circa 15 minuti in auto e dista appena ca. 13 chilometri.
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