Garten und Terrasse
Wohnzimmer mit Wintergarten
Wintergarten
Bad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich
Garten
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Surface utile | 21 m² |
| Prix d'achat | 297.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 828,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété exceptionnel réunit les avantages d’une maison et ceux d’un appartement moderne en copropriété.
Dès l’entrée, on remarque le vaste espace d’entrée couvert et agréablement protégé. Bien que l’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu comptant au total neuf logements, chaque unité dispose de sa propre entrée séparée. Il en résulte une sensation d’habitat qui évoque davantage une maison mitoyenne qu’un appartement classique en copropriété.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour baigné de lumière, auquel est adossé un jardin d’hiver. Celui-ci est vitré du sol au plafond sur trois côtés et agrandit le séjour de manière particulièrement attrayante. Grâce aux grandes baies vitrées, l’atmosphère est lumineuse et accueillante en toute saison.
Le vaste jardin, bénéficiant d’un droit exclusif d’usage spécial, constitue un atout majeur de ce bien immobilier.
La conception bien pensée de l’immeuble confère au jardin une grande intimité.
La vaste terrasse, équipée d’un store électrique, invite à se détendre, à faire des grillades ou à passer du temps en famille et entre amis. L’abri de jardin intégré directement au bâtiment offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils ou le mobilier de jardin.
L’appartement a été entièrement modernisé en 2020. La salle de bains a été rénovée et équipée d’une douche de plain-pied ainsi que de meubles en bois massif de grande qualité. La cuisine aménagée, de grande qualité et bien entretenue, équipée d’appareils de marques reconnues, offre de nombreux rangements et un vaste plan de travail.
Depuis le garage, directement relié à l’appartement, vous accédez à la buanderie ou au débarras de l’appartement.
Équipements :
- Année de construction : 2005
- Dernière modernisation : 2020
- Construction massive
- Terrain en pleine propriété
- Classe d’efficacité énergétique A
- Certificat énergétique disponible, consommation : 32 kWh
- Rez-de-chaussée
- 105,47 qm de surface habitable
- 21,35 qm de surface utile
- Entrée privative accessible aux personnes à mobilité réduite
- 3 pièces + couloir, cuisine, buanderie, terrasse
- Droit exclusif d’usage spécial du jardin
- Séjour avec jardin d’hiver
- Terrasse avec store électrique
- Garage avec porte roulante électrique
- Accès direct du garage à l’appartement
- Vitrage isolant
- Volets roulants extérieurs
- Salle de bains de 2020 avec équipements haut de gamme en bois massif
- Cuisine aménagée de 2020, bien entretenue et de grande qualité
L’appartement est disponible à partir d’environ 03/2027 ou selon accord.
Toutes les informations sont fournies sans garantie, sous réserve d’erreur. Les indications de surface et de dimensions sont approximatives.
Le bien immobilier convient particulièrement aux personnes seules, aux couples, aux petites familles, aux navetteurs ou aux seniors.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une rue calme réservée à la desserte locale à Velpke (38458).
Velpke offre une excellente infrastructure, avec à proximité :
Commerces
Banques
Jardins d’enfants
Écoles
Médecins
Restaurants
La ville de Wolfsburg est accessible en environ 15 minutes en voiture et se trouve à seulement 13 kilomètres environ.
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