Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkonzimmer
Balkonzimmer
Hofzimmer
Eingangsflur
Kleiner Flur
Küche
Küche
Bad
Stuck Balkonzimmer
Stuck Balkonzimmer
Stuck Wohnzimmer
Stuck Wohnzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 94 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 655.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.968,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit stijlvolle appartement uit de Gründerzeit van 1910 bevindt zich op de hoge begane grond van een representatief voorhuis in de gewilde wijk Berlin-Halensee. Het appartement met 3,5 kamers biedt ca. 94 m² woonoppervlak en overtuigt met klassieke charme van een oud gebouw: hoge plafonds, elegant stucwerk (deels verguld) en hoogwaardige parketvloeren creëren een luchtige en stijlvolle ambiance.
De doordachte indeling combineert functionaliteit met comfort. Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes direct toegankelijk: een ruime woonkamer, een slaapkamer met toegang tot het rustige oostbalkon, een zeer rustige slaap- of kinderkamer aan de binnenplaats, een in 2023 nieuw uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een grote berging met veel opbergruimte.
Het gebouw bevindt zich in uitstekende staat en er zijn solide reserves – een ideale gelegenheid voor eigen gebruik of als belegging.
Conclusie: stedelijk leven in historische charme gaat samen met ontspannen wonen – een toplocatie met een hoge woonkwaliteit. Betrekken en genieten!
* Charme van een oud herenhuis
* Drie zeer mooie kamers
* Hoge plafonds met origineel stucwerk
* Parketvloeren
* Balkon op het oosten
* Inbouwkeuken uit 2023
* Centrale gasverwarmingsinstallatie bouwjaar 2017
* Warmwaterboiler bouwjaar 2026
* Kelderberging
* Berging in de woning met veel opbergruimte
Overige gegevens:
Objecttoestand: goed onderhouden
Zonder koperscourtage, aangezien particuliere verkoop
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De zeer rustige Hektorstraße ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Berlijn – de elegante wijk Halensee in Charlottenburg-Wilmersdorf. De omgeving biedt een uitstekende infrastructuur, goed onderhouden oude gebouwen en een rustige, groene sfeer. De Kurfürstendamm is op loopafstand bereikbaar, evenals het S-Bahnstation Halensee en het S-Bahn- en regionale treinstation Charlottenburg, met een snelle verbinding naar het stadscentrum. Recreatiemogelijkheden bieden de Lietzensee, de Halensee en het Grunewald – perfect voor wandelingen, sport of ontspannen uren in het groen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
315.000 € IMMOBERLIN.DE - Sfeervolle woning nabij de Kurfürstendamm10711 Berlin
199.000 € IMMOBERLIN.DE - Licht appartement met rustige zonneloggia binnen een uitstekende infrastructuur10711 Berlin
199.000 € IMMOBERLIN.DE - Licht appartement met rustige zonneloggia binnen een uitstekende infrastructuur10711 Berlin
