Grote werkplaats met twee separate huizen in Drochtersen-Assel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Een grote werkplaats en twee huizen, talloze mogelijkheden: idylliek woonensemble op een royaal woon- en bedrijfsterrein in Drochtersen-Assel - slechts ongeveer 13 km van het stadscentrum van Stade.

Bent u op zoek naar een mogelijkheid om uw bedrijf met uw eigen woning te combineren? Dan is dit charmante vastgoedensemble op een perceel van meer dan 1.000 vierkante meter in Drochtersen-Assel precies wat u zoekt. Het geheel bestaat uit twee afzonderlijke huizen, die dankzij eigen meters voor water, elektriciteit en gas volledig onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt. De werkplaats beschikt over diverse krachtstroomaansluitingen en heeft een poort voor grotere voertuigen.

Het voorste hoofdgebouw biedt met zijn ca. 114 m² woonoppervlak veel ruimte voor het dagelijkse gezinsleven en overtuigt door een doordachte indeling. Alle ramen zijn hier voorzien van praktische rolluiken aan de buitenzijde. De gasverwarming en de mooie inbouwkeuken dateren uit 2015.

Begane grond:
•Hart van het huis: Een royale woon- en eetkamer, die dankzij een gezellige open haard op koude dagen uitnodigt om te vertoeven.
•Open keuken (2015): Perfect geïntegreerd in de woonruimte voor gezellige kookavonden.
•Overige ruimtes: Een praktisch gastentoilet, een functionele bijkeuken en een extra flexibele kamer (ideaal als kantoor of speelkamer).

Bovenverdieping:
•Slaapgedeelte: Vier lichte, vriendelijke slaapkamers bieden voldoende terugtrekmogelijkheden voor alle gezinsleden.
•Hoogtepunt: Een van de slaapkamers beschikt over een comfortabele en-suite badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een douche.

Het achterste gebouw werd vroeger gebruikt als kapsalon en met veel liefde voor detail omgebouwd tot een volwaardige, moderne wooneenheid. Het beschikt over een gloednieuwe eigen verwarmingsinstallatie (bouwjaar 2024) en rolluiken aan de buitenzijde op de begane grond.
•Woonruimte: Een bijzonder royale woon- en eetkamer met een stijlvolle open keuken (eveneens uit 2015).
•Privacy: Een aparte slaapkamer met aangrenzende, praktische kleedkamer.
•Badkamers: Een moderne badkamer en een extra gastentoilet maken het ruimteaanbod perfect compleet.

Buitenruimte & bijgebouwen: Een paradijs voor klussers en natuurliefhebbers

Het perceel van 1.036 m² is een waar paradijs. Naast de twee woonhuizen biedt het perceel nog meer fantastische hoogtepunten:

•De voormalige werkplaats: Een extra gebouw op het erf, dat vroeger als werkplaats werd gebruikt. Het is al voorzien van Voorzien van krachtstroomaansluitingen – een droom voor iedere vakman, doe-het-zelver of als royale opslagruimte. Deze werkplaats zou afzonderlijk verhuurd kunnen worden.

•Tuinoase: Het achterste tuingedeelte is volledig omheind en biedt daardoor veel veiligheid voor kinderen of huisdieren.

•Pure ontspanning: U of uw huurders genieten van de zon op het mooie terras of sluiten de avond af bij de eigen vuurplaats met gezellige zitgelegenheden.
•Natuur om van te snoepen: De liefdevol aangelegde tuin wordt gekenmerkt door prachtige fruitbomen en bessenstruiken.

Of u nu denkt aan een groot gezin, een eigen bedrijf of de afzonderlijke verhuur van de woningen – dit landgoed biedt u dankzij de twee zelfstandige huizen (elk met eigen meters) volledige flexibiliteit. De harmonieuze combinatie van gezellige woonruimte, praktische bijgebouwen en een idyllische tuin maakt dit object tot een echte zeldzaamheid.

Maak ook gebruik van onze 360°-rondleiding, waarmee u vandaag al digitaal door het huis en over het terrein kunt lopen. Gebruik hiervoor eenvoudig deze link of kopieer de volgende link naar uw browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956

Location