Большая мастерская с двумя отдельными домами в Drochtersen-Assel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Большая мастерская и два дома, бесчисленные возможности: идиллический жилой ансамбль на просторном участке под жилую и коммерческую застройку в Drochtersen-Assel - всего примерно в 13 км от центра Stade.

Вы ищете возможность совместить свой бизнес с собственным проживанием? Тогда этот очаровательный имущественный ансамбль на участке площадью более 1.000 квадратных метров в Drochtersen-Assel — именно то, что вам нужно. Объект состоит из двух отдельных домов, которые благодаря собственным счетчикам воды, электричества и газа могут полностью автономно использоваться независимо друг от друга. Мастерская оснащена различными силовыми розетками и имеет ворота для более крупных транспортных средств.

Передний основной дом предлагает на своих ок. 114 м² жилой площади много места для повседневной семейной жизни и впечатляет продуманной планировкой помещений. Все окна здесь оборудованы практичными наружными рольставнями. Газовое отопление, а также красивая встроенная кухня датируются 2015 годом.

Первый этаж:
•Сердце дома: просторная гостиная и столовая, которая в холодные дни приглашает задержаться у уютного камина.
•Открытая кухня (2015): идеально интегрирована в жилое пространство для дружеских вечеров за готовкой.
•Дополнительные помещения: практичный гостевой туалет, функциональное хозяйственное помещение, а также еще одна гибкая комната (идеально как кабинет или игровая комната).

Мансардный этаж:
•Спальная зона: четыре светлые, дружелюбные спальни предлагают достаточно уединенных мест для всех членов семьи.
•Изюминка: одна из спален располагает комфортной ванной en suite, оснащенной ванной и душем.

Заднее здание ранее использовалось как парикмахерский салон и с большой любовью к деталям было переоборудовано в полноценную, современную жилую единицу. Оно располагает совершенно новой собственной системой отопления (год постройки 2024), а также наружными рольставнями на первом этаже.
•Жилая зона: чрезвычайно просторная гостиная и столовая со стильной открытой кухней (также 2015 года).
•Приватность: отдельная спальня с примыкающей практичной гардеробной.
•Ванные комнаты: современная ванная комната, а также дополнительный гостевой туалет идеально дополняют предложение по пространству.

Внешняя территория и хозяйственные постройки: рай для мастеров и любителей природы

Участок площадью 1.036 м² — настоящий рай. Помимо двух жилых домов, участок предлагает и другие фантастические преимущества:

•Бывшая мастерская: еще одно здание во дворе, которое раньше использовалось как мастерская. Оно уже оснащено сОснащена силовыми розетками – мечта для любого мастера, любителя-умельца или как просторное место для хранения. Эта мастерская может сдаваться отдельно.

•Оазис сада: задняя часть сада полностью огорожена и тем самым обеспечивает высокую безопасность для детей или домашних животных.

•Полное расслабление: вы или ваши арендаторы наслаждаетесь солнцем на красивой террасе или завершаете вечер у собственного костра с уютными местами для сидения.
•Наслаждаться природой: любовно обустроенный сад отличается прекрасными фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками.

Будь то для большой семьи, собственного бизнеса или если вы хотите сдавать дома по отдельности – этот объект благодаря двум автономным домам (каждый со своими счетчиками) предоставляет вам полную гибкость. Гармоничное сочетание уютного жилого пространства, практичных вспомогательных построек и идиллического сада делает эту недвижимость по-настоящему редкой находкой.

Воспользуйтесь также нашим 360°-туром, с помощью которого вы уже сегодня можете виртуально пройтись по дому и участку. Для этого просто используйте эту ссылку или скопируйте следующую ссылку в свой браузер:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956

Location