Nieuw appartement op de bovenste verdieping met flair in een energiebesparend huis met moderne verwarmingstechniek in Bonn

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Hoge verwarmingskosten? – Nee, bedankt! Nieuwe, goed ingedeelde koopwoning met moderne verwarmingstechniek volgens de KFW 55-standaard op een gewilde woonlocatie in Bonn-Endenich
Direct beschikbaar – Nieuwe koopwoning ontstaan door optopping en energetische renovatie van een meergezinswoning op een gewilde locatie in Bonn-Endenich, met goede infrastructuur en veel groen. Dankzij de hoogwaardige buitenisolatie, de 3-voudige beglazing van de ramen en de moderne verwarming met woninggebonden warmtepompen in combinatie met vloerverwarming zullen hier zeer lage energiekosten en servicekosten ontstaan. De warmtepompen beschikken ook over een koelfunctie voor de zomer, voor temperatuurregeling en de bereiding van warm water. Iedere gebruiker kan naar persoonlijke behoefte verwarmen of koelen en de kosten rechtstreeks afrekenen. Hierdoor worden de kosten van een servicebedrijf voor de afrekening van de verwarmingskosten bespaard. Bij het ontwerp van de gebouwen is bijzondere aandacht besteed aan lage exploitatiekosten. Naast het bijzondere verwarmingssysteem zijn er daarom ook geen liften aanwezig. De goede energiestandaard wordt eveneens gedocumenteerd door de energiecertificaten met klasse A+. De nieuwe woningen op de bovenste verdieping zijn volgens de KfW 55-standaard gebouwd. Het bestaande gebouw is tot op het metselwerk teruggebracht. De bovenste verdieping is door optopping van het bestaande gebouw met plat dak volledig nieuw gerealiseerd. Alle leidingen voor elektriciteit, verwarming en sanitair zijn volledig vernieuwd. Eveneens hebben de woningen een nieuwe dekvloer met goede geluidsisolatiewaarden gekregen. Alle ruimtes worden kostenefficiënt verwarmd met moderne vloerverwarming met individuele ruimteregeling. Door de aanwezige 2 elektriciteitsmeters per woning kunt u voor de voeding van de warmtepompen gebruikmaken van de voordelige warmtepompstroom. Een eerlijke betaling van de verwarmingskosten is gegarandeerd. Eveneens werden de vloerbedekkingen, tegels, deuren, sanitaire voorzieningen en schilderwerkzaamheden volledig vernieuwd. Elke woning beschikt naast de badkamer over een gastentoilet of een extra douchebadkamer. De balkons hebben aantrekkelijke glazen balustrades gekregen, die het wooncomplex een fraaie uitstraling geven.
De afzonderlijke woningen zijn voorzien van aantrekkelijke hoogwaardige tegels en hoogwaardige eiken parketvloeren. Door de hoogwaardige renovatie en de interessante, gewilde locatie is een hoge woonkwaliteit gegarandeerd. Bij elke woning hoort een ruime kelderberging. Eveneens zijn er per huis een wasruimte, droogruimte en fietsenberging aanwezig.

Het aanbod heeft betrekking op het appartement 7 op de 3e verdieping = zolderverdieping van huis 13. Het appartement is volledig nieuw gebouwd. Het bestaat uit de aantrekkelijke woonruimte met toegang tot de gedeeltelijk overdekte loggia. Tegenover de woonruimte bevindt zich de keuken met bergruimte. Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime ouderslaapkamer, de mooie kinderkamer/het kantoor, de moderne doucheruimte met raam, het gastentoilet en de bergruimte.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 76,14 m². Boven het appartement bevindt zich bovendien een opslagzolder.

Internet Het object kan bijvoorbeeld via Net Cologne van internet worden voorzien via de kabeltechniek met maximaal 1.000 Mbit download en 100 Mbit upload. Er is eveneens een glasvezelaansluiting aanwezig.

Locatie