Nouvel appartement mansardé plein de charme dans une maison économe en énergie dotée d’une technique de chauffage moderne à Bonn

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Frais de chauffage élevés ? – Non merci ! Nouvel appartement en copropriété bien agencé avec une technique de chauffage moderne selon le standard KFW 55, dans un quartier résidentiel recherché de Bonn-Endenich
Disponible immédiatement - Nouvel appartement en copropriété créé par la surélévation et la rénovation énergétique d'un immeuble collectif situé dans un quartier recherché de Bonn-Endenich, doté de bonnes infrastructures et de nombreux espaces verts. Grâce à l'isolation extérieure de haute qualité, au triple vitrage des fenêtres et au chauffage moderne par pompes à chaleur individuelles par appartement, associé à un chauffage au sol, les coûts énergétiques et les charges de copropriété seront très faibles. Les pompes à chaleur disposent également d'une fonction de refroidissement pour tempérer les pièces en été et assurer la production d'eau chaude. Chaque occupant peut chauffer ou refroidir selon ses besoins personnels et régler directement ses coûts. Les frais d'une entreprise de service pour le décompte des frais de chauffage sont ainsi économisés. Lors de la conception des bâtiments, une attention particulière a été accordée à des coûts d'exploitation avantageux. Outre le système de chauffage particulier, aucun ascenseur n'est donc présent. Le bon standard énergétique est également attesté par les certificats énergétiques de classe A +. Les nouveaux appartements sous les combles ont été construits selon le standard KfW 55. Le bâtiment existant a été entièrement déconstruit jusqu'à la maçonnerie. Le dernier étage a été entièrement créé par la surélévation du bâtiment existant à toit plat. Toutes les conduites électriques, de chauffage et sanitaires ont été entièrement renouvelées. De même, les appartements ont reçu une nouvelle chape présentant de bonnes performances acoustiques. Toutes les pièces sont chauffées à moindre coût par un chauffage au sol moderne avec régulation individuelle par pièce. Grâce aux 2 compteurs électriques existants par appartement pour l'alimentation des pompes à chaleur, vous pouvez utiliser le tarif avantageux pour pompes à chaleur. Un paiement équitable des frais de chauffage est garanti. De même, les revêtements de sol, carrelages, portes, équipements sanitaires et travaux de peinture seront entièrement renouvelés. Chaque appartement dispose, en plus de la salle de bains, de toilettes invités ou d'une salle de douche supplémentaire. Les balcons ont été équipés d'élégantes balustrades en verre, qui confèrent à la résidence un bel aspect.
Les différents appartements ont été équipés de carrelages attrayants de haute qualité et de parquets en chêne haut de gamme. La rénovation de qualité et l'emplacement intéressant et recherché garantissent une grande qualité de vie. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse. Chaque immeuble dispose également d'une buanderie, d'une salle de séchage ainsi que d'un local à vélos.

L'offre concerne l’appartement 7 au 3e étage = combles de la maison 13. L’appartement est une construction entièrement neuve. Il se compose d’une attrayante pièce à vivre avec accès à la loggia partiellement couverte. En face de la pièce à vivre se trouve la cuisine avec débarras. Depuis le hall central, vous accédez à la spacieuse chambre parentale, à la belle chambre d’enfant/au bureau, à la salle de douche moderne avec fenêtre, aux toilettes invités ainsi qu’au débarras.
La surface habitable est d’environ 76,14 m². Un espace de stockage supplémentaire se trouve au-dessus de l’appartement.

Internet Le bien peut être desservi, par exemple via NetCologne, par Internet utilisant la technologie câble avec jusqu’à 1 000 Mbit/s en téléchargement et 100 Mbit/s en envoi. Une connexion à fibre optique est également disponible.

Emplacement