Onbebouwd bouwperceel op een rustige locatie aan de bosrand van Eberbach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit aantrekkelijke, onbebouwde en gedeeltelijk ontsloten bouwperceel biedt jonge gezinnen een uitstekende mogelijkheid om de droom van een eigen woning individueel te verwezenlijken. Met een totale perceeloppervlakte van ca. 1.270 m² biedt het hier volop ruimte voor een toekomstgericht woonidee in een rustige, natuurrijke omgeving.

Het perceel bestaat uit circa 855 m² aangewezen bouwgrond en ongeveer 415 m² tuingrond en ligt op een aangename helling. De omvangrijke bomenstand geeft het terrein een volwassen, natuurlijk karakter en biedt de mogelijkheid om een huis harmonieus in het landschap te integreren. Voor bebouwing is een omvangrijkere kap vereist, wat bouwheren tegelijkertijd de kans geeft het perceel naar eigen ideeën opnieuw in te richten en optimaal af te stemmen op het geplande woonconcept.

Het gebied is aangewezen als zuiver woongebied en staat bebouwing met een vrijstaand of halfvrijstaand huis in een bouwstijl van 2,5 verdiepingen toe. Met een GRZ van 0,2 en een GFZ van 0,3 zijn er aantrekkelijke bouwmogelijkheden voor een ruime eengezinswoning of een halfvrijstaande woning – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een eigen tuinomgeving. Zowel massieve bouw als de bouw van een moderne prefabwoning zijn hier goed realiseerbaar.

De locatie combineert rust en natuur met een gezinsvriendelijke infrastructuur. Kinderdagverblijven, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar en maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Dit perceel biedt een solide basis voor een individueel thuis met langetermijnperspectief op een populaire woonlocatie in Eberbach.

Locatie