Published on 05/02/2026 · Last checked on 05/02/2026
| Property Area | 1270 m² |
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| Selling Price | 158.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ce terrain constructible attrayant, non bâti et partiellement viabilisé offre aux jeunes familles une excellente opportunité de réaliser individuellement le rêve de leur propre foyer. Avec une superficie totale d’environ 1.270 m², il offre beaucoup d’espace pour une idée d’habitat tournée vers l’avenir, dans un environnement calme et proche de la nature.
Le terrain se compose d’environ 855 m² de terrain constructible et d’environ 415 m² de terrain de jardin, et se situe sur une agréable pente. Le peuplement arboré important confère à l’ensemble un caractère naturel et établi, et offre la possibilité d’intégrer harmonieusement une maison dans le paysage. Pour une construction, un défrichement plus important est nécessaire, ce qui donne en même temps aux maîtres d’ouvrage la possibilité de réaménager le terrain selon leurs propres idées et de l’adapter au mieux au concept d’habitation prévu.
La zone est classée en secteur résidentiel pur et autorise une construction en maison individuelle ou jumelée, sur 2,5 étages. Avec un indice d’occupation des sols (GRZ) de 0,2 et un coefficient de surface de plancher (GFZ) de 0,3, des possibilités constructives attrayantes existent pour une grande maison individuelle ou une maison jumelée – idéal pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace, à l’intimité et à un environnement de jardin privé. Tant une construction massive que la réalisation d’une maison préfabriquée moderne peuvent ici être facilement mises en œuvre.
L’emplacement allie calme et nature à une infrastructure adaptée aux familles. Les jardins d’enfants, écoles, commerces et offres de loisirs sont facilement accessibles et rendent ce site particulièrement attractif pour les jeunes familles. Ce terrain offre une base solide pour un foyer individuel avec une perspective à long terme dans un quartier résidentiel prisé d’Eberbach.
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