قطعة أرض بناء غير مبنية في موقع هادئ على حافة الغابة في إبرباخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تقدم قطعة الأرض الجذابة هذه، غير المبنية والمجهزة جزئياً، للعائلات الشابة فرصة ممتازة لتحقيق حلم المنزل الخاص بهم بشكل فردي. مع مساحة إجمالية للأرض تبلغ حوالي 1.270 م²، تتاح هنا مساحة كبيرة لفكرة سكنية مستقبلية في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة.

تتكون قطعة الأرض من حوالي 855 م² من أرض البناء المحددة رسمياً وحوالي 415 م² من أرض الحديقة، وتقع على منحدر لطيف. يمنحها وجود عدد كبير من الأشجار طابعاً طبيعياً ناضجاً، كما يتيح إمكانية دمج المنزل بانسجام في المشهد الطبيعي. ولأجل البناء، يلزم إجراء إزالة أوسع للأشجار، مما يمنح البنّائين في الوقت نفسه فرصة لإعادة تصميم الأرض وفقاً لرؤيتهم الخاصة ومواءمتها على النحو الأمثل مع مفهوم السكن المخطط له.

المنطقة مصنفة كمنطقة سكنية خالصة وتسمح ببناء منزل منفرد أو مزدوج بإنشاء من 2,5 طابق. مع نسبة استغلال أرض (GRZ) تبلغ 0,2 ونسبة استغلال مساحة (GFZ) تبلغ 0,3، تتوفر إمكانيات بنائية جذابة لمنزل عائلي كبير أو منزل مزدوج – مثالي للعائلات التي تقدر المساحة والخصوصية وبيئة حديقة خاصة بها. ويمكن هنا تنفيذ البناء التقليدي المتين وكذلك بناء منزل جاهز حديث بسهولة.

يجمع الموقع بين الهدوء والطبيعة والبنية التحتية المناسبة للعائلات. يمكن الوصول بسهولة إلى رياض الأطفال والمدارس وفرص التسوق والأنشطة الترفيهية، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للعائلات الشابة. توفر هذه القطعة أساساً متيناً لمنزل فردي مع رؤية طويلة الأمد في موقع سكني محبوب في إبرباخ.

الموقع