Volledig gerenoveerd oud-bouwappartement van 47 m² met balkon op de grens van Prenzlauer Berg/Pankow

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit volledig gerenoveerde 1-kamerappartement op de 1e verdieping van een karakteristiek oud gebouw uit 1903 combineert royale kwaliteiten van de oude bouw met een warme, doordachte woonbeleving. Hoge plafonds van circa 3,6 m, kamerhoge ramen met roeden en doorlopende massiefhouten vloerdelen creëren vanaf de eerste seconde een gevoel van ruimte en rust – de hele dag valt hier natuurlijk licht de kamers binnen.

De open woon-/eetruimte vormt het lichtovergoten hart van de woning en loopt naadloos over in een elegante, donker uitgevoerde inbouwkeuken. Een eigen balkon op het westen nodigt uit tot een moment van rust – zowel tijdens de ochtendkoffie in het eerste zonlicht als tijdens een rustige avond in het groen. De badkamer overtuigt met warme natuurstenen tegels en een vrijstaand wastafelmeubel van eikenhout.

Al met al een woning waarin de charme van de oude bouw en modern comfort zo met elkaar verweven zijn dat je je vanaf het eerste moment thuis voelt – licht, rustig en met merkbaar veel liefde voor detail gerenoveerd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Kenmerken & karakter

Bouwkundige kwaliteit & sfeer

- Volledig gerenoveerd oud-bouwappartement uit 1903 – eerste bewoning na renovatie
- Royale plafondhoogte van ca. 3,6 m voor een uitzonderlijk ruimtelijk woongevoel
- Doorlopende massiefhouten vloerdelen in een warme natuurlijke tint, die als een rode draad door de gehele woning lopen
- Hoge ramen met roeden en rondbogen met uitzicht op het groen – veel daglicht, veel charme van de oude bouw
- Stadsverwarming voor een ongecompliceerd, modern verwarmingsconcept

Wonen & thuiskomen

- Open, lichtovergoten woon-/eetruimte als rustig middelpunt van de woning
- Balkon op het westen met uitzicht op het groen – de perfecte plek voor de ochtendkoffie

Keuken

- Open inbouwkeuken in een elegante, donkere materiaalstijl met geribbelde fronten
- Werkblad en achterwand in een hoogwaardige lichte steenlook
- Inductiekookplaat en geïntegreerde koel-/vriescombinatie

Badkamer

- Grootformaat natuurstenen tegels in warme aardetinten
- Vrijstaand wastafelmeubel van massief eikenhout
- Gelijkvloerse douche met glazen scheidingswand voor een spa-achtige alledaagse beleving

Extra

Optionele inrichtingplanning in de stijl „Natural Simplicity" mogelijk – natuurlijke materialen, warme aardetinten, tijdloze meubelstukken

Locatie

Locatie

Tussen Prenzlauer Berg en Pankow – centraal en toch groen

De Trelleborger Straße ligt precies daar waar Prenzlauer Berg overgaat in zijn rustigere, groene uitloper richting Pankow – een locatie die de beste kanten van beide wijken verenigt. De straat zelf is een met bomen omzoomde zijstraat met een 30km/u-karakter, gerenoveerde historische bebouwing en weinig doorgaand verkeer: ’s avonds rustig, overdag levendig genoeg om u nooit afgesneden te voelen.

En toch is alles dichtbij: de Ringbahn (S41/S42/S8) met de stations Prenzlauer Allee en Greifswalder Straße, evenals de tram- en buslijnen in de omgeving, brengen u in enkele minuten naar Mitte, Friedrichshain of de Alexanderplatz. Een supermarkt is in ongeveer twee minuten lopen bereikbaar; cafés, bakkerijen en kleine winkels kenmerken de omliggende straten. Het karakter van Prenzlauer Berg – historische gevels, straatcafés, weekmarkten, kleine boetieks en veel groen op de binnenplaatsen en in de straten – is van hieruit in enkele minuten te voet te beleven.

Kort gezegd: een locatie die alle voordelen van het stadscentrum biedt – korte afstanden, uitstekende bereikbaarheid, stedelijk leven voor de deur – en tegelijkertijd de zeldzame luxe van een werkelijk rustige woonstraat behoudt.