| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Anno costruito | 1903 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.276,60 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento con una camera, completamente ristrutturato, si trova al 1° piano di un caratteristico edificio d’epoca del 1903 e combina le ampie qualità degli edifici storici con un’atmosfera abitativa calda e studiata nei minimi dettagli. I soffitti alti circa 3,6 m, le finestre a riquadri a tutta altezza e il pavimento continuo in legno massello creano fin dal primo istante una sensazione di ampiezza e tranquillità: qui la luce naturale illumina gli ambienti per l’intera giornata.
La zona giorno/pranzo open space costituisce il cuore luminoso dell’appartamento e confluisce senza soluzione di continuità in un’elegante cucina componibile dalle tonalità scure. Un balcone privato esposto a ovest invita a soffermarsi, per il caffè del mattino alla prima luce del sole o per rilassarsi a fine giornata nel verde. Il bagno conquista con piastrelle in pietra naturale dai toni caldi e un lavabo freestanding in legno massello di rovere.
Nel complesso, un appartamento che intreccia il fascino dell’edificio d’epoca e il comfort contemporaneo in modo da far sentire a casa fin dal primo ingresso: luminoso, tranquillo e ristrutturato con grande attenzione ai dettagli.
Dotazioni & caratteristiche
Struttura & atmosfera
- Appartamento in edificio d’epoca del 1903 completamente ristrutturato – primo utilizzo dopo la ristrutturazione
- Ampia altezza dei soffitti di circa 3,6 m per una sensazione abitativa eccezionalmente ariosa
- Pavimento continuo in legno massello dai caldi toni naturali, che attraversa l’intero appartamento come un filo conduttore
- Alte finestre a riquadri e ad arco a tutto sesto con vista sul verde – molta luce naturale, grande fascino dell’edificio d’epoca
- Teleriscaldamento per un sistema di riscaldamento moderno e senza complicazioni
Abitare & sentirsi a casa
- Zona giorno/pranzo open space e ricca di luce, tranquillo fulcro dell’appartamento
- Balcone esposto a ovest con vista sul verde – il luogo perfetto per il caffè del mattino
Cucina
- Cucina componibile open space dall’elegante linguaggio materico scuro, con frontali scanalati
- Piano di lavoro e paraschizzi dall’elegante effetto pietra chiara
- Piano cottura a induzione e combinazione frigorifero/congelatore integrata
Bagno
- Piastrelle in pietra naturale di grande formato nei caldi toni della terra
- Lavabo freestanding in legno massello di rovere
- Doccia a filo pavimento con parete divisoria in vetro per una sensazione quotidiana da spa
Extra
Possibilità di progettazione opzionale degli arredi nello stile „Natural Simplicity" – materiali naturali, caldi toni della terra, mobili senza tempo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Tra Prenzlauer Berg e Pankow – centrale e tuttavia immersa nel verde
La Trelleborger Straße si trova proprio dove Prenzlauer Berg si trasforma nella sua propaggine più tranquilla e verde verso Pankow: una posizione che riunisce i lati migliori di entrambi i quartieri. La strada stessa è una laterale alberata con caratteristiche da zona a 30 km/h, edifici storici ristrutturati e poco traffico di attraversamento: tranquilla la sera, abbastanza vivace durante il giorno da non farvi mai sentire isolati.
Eppure tutto è vicino: la Ringbahn (S41/S42/S8), con le stazioni Prenzlauer Allee e Greifswalder Straße, nonché le linee del tram e degli autobus dei dintorni, vi portano in pochi minuti a Mitte, Friedrichshain o Alexanderplatz. Un supermercato è raggiungibile in circa due minuti a piedi; caffè, panetterie e piccoli negozi caratterizzano le strade circostanti. Il carattere di Prenzlauer Berg – facciate di edifici storici, caffè all’aperto, mercati settimanali, piccole boutique e tanto verde nei cortili interni e lungo le strade – è qui vivibile a piedi in pochi minuti.
In breve: una posizione che offre tutti i vantaggi del centro città – brevi distanze, eccellenti collegamenti, vita urbana davanti alla porta di casa – preservando al contempo il raro lusso di una strada residenziale davvero tranquilla.
395.000 € ELEGANTE OASI ABITATIVA IN UNA POSIZIONE DI QUARTIERE MOLTO APPREZZATA, DISPONIBILE SUBITO13189 Berlin-Pankow
395.000 € ELEGANTE OASI ABITATIVA IN UNA POSIZIONE DI QUARTIERE MOLTO APPREZZATA, DISPONIBILE SUBITO13189 Berlin
248.000 € Kissingenviertel verde, Birkenhof13189 Berlin– Pankow
