| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 500 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 330000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.400.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBijna alles op deze boerderij van 33 hectare in een vruchtbare vallei met 600 m rivieroever en overvloedig water is vervangen of gerenoveerd.
Daarbij gaat het om de huizen en andere gebouwen, twee grote aarden dammen, hoogwaardige omheiningen en een irrigatiesysteem. Het weiland van 8 ha wordt momenteel geïrrigeerd. Op dit moment zijn er springbokken, antilopen, struisvogels en enkele schapen op de boerderij.
De grond is geschikt voor druiven, appels, citrusvruchten en zelfs pecannotenbomen. Op de boerderij zijn oude wijngaarden die momenteel met druppelirrigatie worden geëxploiteerd.
De omgeving van Botriver is uiterst populair bij toeristen en weekendbezoekers en de meeste accommodaties in de omgeving zijn het hele jaar door grotendeels vooraf volgeboekt. Ook wij ontvangen toeristen van over de hele wereld op de boerderij. Deze boerderij is de grote trots van de huidige eigenaar en hij heeft niets nagelaten om haar in uitstekende staat te brengen. Hij gebruikte de boerderij als zijn privé-lifestyleverblijf, terwijl de door bekwaam personeel uitstekend gerunde gastenverblijven een goed inkomen opleveren. De gastenverblijven hebben een grote schare volgers en goede beoordelingen op sociale media.
Daarnaast is er een hoogwaardige hal van 300 m² gebouwd en uitgerust met nieuw, hoogwaardig gereedschap en machines om speciaal tiny houses, staalconstructies en algemene landbouwmachines te vervaardigen. Dit is op zichzelf al een gouden inkomensmogelijkheid die de slimme ondernemer kan benutten. Deze productiefaciliteit wordt momenteel geleid door een zeer competente medewerker van de boerderij.
Zoals deze inkomensgenererende boerderij momenteel wordt geëxploiteerd, draait zij op „autopilot”; alles verloopt soepel dankzij bekwaam personeel en de eigenaar hoeft slechts minimale inspanningen te leveren om haar permanent draaiende te houden.
LUXE WONEN
• Hoofdhuis: Ruim (350-400 m²), perfect voor privégebruik.
• Extra appartementen: Vier appartementen (50 m² tot 180 m²) voor grote gezinnen of personeel.
• Gastenverblijven: Vier luxueuze eenheden van 90 m² met houtgestookte warmwaterbaden en maximale privacy.
