| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 500 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 330000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 800,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPresque tout a été remplacé ou rénové dans cette ferme de 33 hectares située dans une vallée fertile, avec 600 m de rive et une abondance d’eau.
Cela comprend les maisons et autres bâtiments, deux grands barrages en terre, des clôtures de haute qualité et un système d’irrigation. Les 8 ha de pâturages sont actuellement irrigués. La ferme abrite actuellement des springboks, des rennes, des autruches et quelques moutons.
Les terres conviennent à la culture du raisin, des pommes, des agrumes et même des pacaniers. La ferme possède d’anciens vignobles actuellement exploités avec une irrigation goutte à goutte.
La région de Botriver est extrêmement prisée des touristes et des visiteurs de week-end, et la plupart des hébergements de la région affichent complet, en grande partie à l’avance, toute l’année. Nous accueillons également des touristes du monde entier à la ferme. Cette ferme fait la fierté de son propriétaire actuel, qui n’a ménagé aucun effort pour la mettre en excellent état. Il l’utilisait comme retraite privée dédiée à son art de vivre, tandis que les hébergements pour touristes, remarquablement gérés par un personnel compétent, génèrent de bons revenus. Les maisons d’hôtes disposent d’une importante clientèle fidèle et bénéficient de bonnes évaluations sur les réseaux sociaux.
En outre, un hangar de haute qualité de 300 m² a été construit et équipé de nouveaux outils et machines haut de gamme afin de fabriquer notamment des tiny houses, des structures en acier et du matériel agricole général. Il s’agit en soi d’une occasion de revenus en or que toute personne avisée peut exploiter. Cette unité de production est actuellement gérée par un employé très compétent de la ferme.
Dans son fonctionnement actuel, cette ferme génératrice de revenus fonctionne en « pilote automatique » : tout se déroule sans problème grâce à un personnel compétent, et son propriétaire n’a besoin de fournir que des efforts minimes pour la maintenir durablement en activité.
HABITATION DE LUXE
• Maison principale : Spacieuse (350-400 m²), parfaite pour un usage privé.
• Appartements supplémentaires : Quatre appartements (de 50 m² à 180 m²) pour les familles nombreuses ou le personnel.
• Maisons d’hôtes : Quatre unités luxueuses de 90 m², avec des cuves d’eau chaude chauffées au bois et une intimité maximale.
