| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 500 m² |
| stanze | 6 |
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| Superficie di trama | 330000 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.400.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuasi tutto in questa fattoria di 33 ettari, situata in una valle fertile con 600 m di sponda fluviale e abbondante acqua, è stato sostituito o ristrutturato.
Ciò comprende le case e gli altri edifici, due grandi dighe in terra, recinzioni di alta qualità e un sistema di irrigazione. L’area di pascolo di 8 ha è attualmente irrigata. Attualmente nella fattoria ci sono springbok, cervi, struzzi e alcune pecore.
Il terreno è adatto alla coltivazione di uva, mele, agrumi e persino alberi di pecan. Nella fattoria ci sono vecchi vigneti attualmente dotati di irrigazione a goccia.
La zona di Botriver è estremamente popolare tra i turisti e gli escursionisti del fine settimana, e la maggior parte delle strutture ricettive della zona è per lo più prenotata con largo anticipo per tutto l’anno. Ospitiamo inoltre turisti provenienti da tutto il mondo nella fattoria. Questa fattoria è il fiore all’occhiello dell’attuale proprietario, che non ha badato a spese per portarla in condizioni eccellenti. Ha utilizzato la fattoria come suo rifugio privato per uno stile di vita esclusivo, mentre le strutture per gli ospiti, gestite egregiamente da personale competente, generano un buon reddito. Le case per gli ospiti hanno un’ampia base di clienti affezionati e ottime recensioni sui social media.
Inoltre, è stato costruito un capannone di alta qualità di 300 m², dotato di nuovi strumenti e macchinari di alta qualità, per produrre specificamente tiny house, strutture in acciaio e attrezzature agricole generiche. Questa rappresenta di per sé un’opportunità d’oro per generare reddito, che una persona intraprendente potrebbe sfruttare. Questo impianto produttivo è attualmente gestito da un dipendente della fattoria molto competente.
Nelle condizioni attuali, questa fattoria generatrice di reddito funziona con il “pilota automatico”: tutto procede senza intoppi grazie al personale competente e il proprietario deve compiere solo sforzi minimi per mantenerla operativa in modo continuativo.
ABITAZIONE DI LUSSO
• Casa principale: spaziosa (350-400 m²), perfetta per uso privato.
• Appartamenti aggiuntivi: quattro appartamenti (da 50 m² a 180 m²) per famiglie numerose o dipendenti.
• Case per gli ospiti: quattro unità di lusso di 90 m² con vasche per l’acqua calda riscaldate a legna e massima privacy.
