Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 71 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
| Rent | 560 € |
|---|---|
| Selling Price | 199.000 € |
| Price per m² | 2,802.82 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% incl. Mwst) |
Unerwartet ruhig - so präsentiert sich diese helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf großzügigen 71 m² in zentraler Lage von Lüneburg. Perfekt geschnitten für Zweier- oder Einzelhaushalte: ein wunderschön helles und großes Wohn-/Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, dazu eine praktische separate Küche mit gut ausgestatteter Küchenzeile, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Das Schmuckstück liegt im 1. Stock und hat einen eigenen Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof - besser geht es in dieser Lage kaum.
2 kleine, abgeschlossene Abstellflächen auf dem Dachboden gehören dazu, ein allgemeiner Fahrradschuppen steht im Innenhof zur Verfügung.
Dieses Objekt aus dem Baujahr 1996 bietet Investoren eine solide Bausubstanz und eine sichere und kalkulierbare Einnahmequelle, die Wohnung ist zuverlässig vermietet.
* Wohn- und Schlafräume: Zwei sehr großzügige Zimmer mit freundlichem und pflegeleichtem Laminatboden.
* Küche: Separate Küche inklusive einer funktionalen, gut ausgestatteten Einbauküche.
* Badezimmer: Zeitloses innenliegendes Duschbad.
* Stauraum-Konzept: Ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung für Haushaltsgeräte sowie zwei weitere Abstellräume auf dem Dachboden bieten außergewöhnlich viel Platz.
* Außenbereich: Eigener PKW-Stellplatz im sicheren, abgeschlossenen Innenhof.
* Ein allgemeiner, abgeschlossener Fahrradschuppen im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung.
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