شقة مريحة مكونة من غرفتين، مشرقة – استثمار رأسمالي جذاب مع موقف سيارة في الفناء الداخلي بموقع مركزي – الصورة 1

شقة مريحة مكونة من غرفتين، مشرقة – استثمار رأسمالي جذاب مع موقف سيارة في الفناء الداخلي بموقع مركزي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21337 LüneburgNiedersachsen
صافي الإيجار
560 €
سعر البيع
199.000 €
مساحة المعيشة
71 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 3RD9WAQ
معرف الشريك: 547001364

تاريخ النشر 11/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية71 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار560 €
سعر البيع199.000 €
سعر المتر المربع2,802.82 €/m²
عمولة3,57% (3,57% incl. Mwst)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

بهدوء غير متوقع - هكذا تُقدَّم هذه الشقة المشرقة والمحافظة عليها جيدًا والمكوّنة من غرفتين على مساحة واسعة تبلغ 71 م² في موقع مركزي في لونيبورغ. تقسيم مثالي للأسر المكونة من شخصين أو فرد واحد: غرفة معيشة/طعام كبيرة ومشرقة جدًا، وغرفة نوم واسعة، بالإضافة إلى مطبخ منفصل عملي مع مطبخ مدمج مجهز جيدًا، وحمام داخلي مع دش، وكذلك غرفة تخزين صغيرة داخل الشقة. هذه الجوهرة تقع في الطابق الأول ولها موقفها الخاص في الفناء الداخلي المغلق - ولا يكاد يوجد أفضل من ذلك في هذا الموقع.
2 غرفتي تخزين صغيرتين ومغلقتين في علية المنزل مشمولتان، كما يتوفر سقيفة عامة للدراجات في الفناء الداخلي.
هذا العقار، المشيَّد في عام 1996، يوفّر للمستثمرين بنية إنشائية متينة ومصدر دخل آمنًا وقابلًا للحساب، والشقة مؤجَّرة بشكل موثوق.

* غرف المعيشة والنوم: غرفتان واسعتان جدًا بأرضية لامينات ودودة وسهلة العناية.
* المطبخ: مطبخ منفصل يشمل مطبخًا مدمجًا عمليًا ومجهزًا جيدًا.
* الحمام: حمام دش داخلي بتصميم خالد.
* مفهوم التخزين: غرفة تخزين صغيرة مباشرة داخل الشقة للأجهزة المنزلية بالإضافة إلى غرفتي تخزين إضافيتين في العلية توفّر مساحة كبيرة بشكل استثنائي.
* المنطقة الخارجية: موقف سيارة خاص في الفناء الداخلي الآمن والمغلق.
* سقيفة دراجات عامة ومغلقة في الفناء الداخلي متاحة لجميع السكان.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Lüneburg

جميع الإعلانات في Lüneburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل