IMMOBERLIN.DE - Waterzicht! Voormalig seinhuis met renovatiepotentieel op een natuurrijke locatie

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Dit historische seinwachthuis uit 1964 combineert een industrieel karakter met een heerlijk nabij de natuur gelegen idyllisch zonnig perceel. Deze onroerende zaak biedt ca. 236 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over tien kamers. De open en flexibele plattegrond creëert ideale voorwaarden voor een denkbare bestemming als woon- en bedrijfsobject. Een keuken is aanwezig. Een daglichtbadkamer completeert het ruimteaanbod. De warmtevoorziening verloopt momenteel nog via kachels. Dit fascinerende gebouw, dat al als decor voor films en boeken is gebruikt, staat onder monumentензorg en kan voor woon- en bedrijfsdoeleinden worden ingericht.
De bouwkundige staat verkeert in goede conditie. Dit object maakt echter renovatie- en saneringsmaatregelen noodzakelijk. Moderniseringen zijn tot nu toe niet uitgevoerd.
Daarmee biedt zich de unieke gelegenheid om dit voormalige seinhuis volgens eigen ontwerpideeën nieuw leven in te blazen. Deze interessante onroerende zaak is geschikt voor uiteenlopende individuele gebruiksmogelijkheden. Zeer goed voorstelbaar zijn bijv. een atelier, kantoor en/of studio. Vanwege de monumentenbescherming kan subsidie voor milieuvriendelijke verwarmingssystemen en energetische sanering worden aangevraagd.
De royale buitenruimte omvat een uitgestrekte zonnetuin. De ligging tussen de spoorlijnen en de Havel biedt een vrij uitzicht op natuurrijke waterpartijen evenals de bijzondere sfeer van een voormalig industrieel gebouw. Het moerasgebied in de richting van de Havel is aangewezen als natuurgebied.
Dit zeer charmante seinhuis biedt een zeldzame kans en veel potentieel om creatief werken en wonen in een inspirerende omgeving te combineren — een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod dat van het opstelspoor gehaald wil worden.

Een energielabel is niet vereist, de onroerende zaak staat onder monumentenzorg.

Location