Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 960 m² |
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| Selling Price | 330.000 € |
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| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Questa storica casa di segnalamento del 1964 unisce un carattere industriale a una splendida posizione immersa nella natura, su un idilliaco terreno soleggiato. Questa proprietà offre ca. 236 m² di superficie utile, distribuiti su dieci locali. La pianta aperta e flessibile crea le condizioni ideali per un possibile utilizzo come immobile residenziale e commerciale. È presente una cucina. Un bagno luminoso completa la distribuzione degli spazi. L'approvvigionamento di calore avviene al momento ancora tramite stufe a camino. Questo affascinante edificio, già utilizzato come scenario per film e libri, è sottoposto a tutela monumentale e può essere adattato per scopi residenziali e commerciali.
La struttura dell'edificio si trova in buone condizioni. Tuttavia, questo immobile richiede interventi di ristrutturazione e risanamento. Finora non sono stati effettuati ammodernamenti.
Si offre così l'occasione unica di ridare nuova vita a questo ex posto di segnalamento secondo le proprie idee progettuali. Questo interessante immobile si presta a molteplici utilizzi individuali. Sono molto immaginabili, ad esempio, un atelier, un ufficio e/o uno studio. A causa della tutela monumentale può essere richiesto un contributo per sistemi di riscaldamento ecologici e per il risanamento energetico.
L'ampia area esterna comprende un esteso giardino soleggiato. La posizione tra i binari e l'Havel offre una vista libera su superfici d'acqua di grande bellezza naturale, nonché la particolare atmosfera di un ex edificio industriale. La zona umida in direzione dell'Havel è classificata come riserva naturale.
Questo molto affascinante posto di segnalamento offre una rara opportunità e molto potenziale per unire lavoro creativo e abitazione in un ambiente stimolante — una proposta immobiliare molto attraente che desidera essere tolta dal binario morto.
Non è necessario un certificato energetico, l'immobile è sottoposto a tutela monumentale.
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